主题：住宅的分类

其划分标准为300～700户，1000～3000人。

4～8层的住宅。

10层及10层以上的住宅。

是一层住宅但较普通住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

一个住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，一般在首层安排起居室、厨房。餐厅、卫生间等。

是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。错层住宅的面积计算方法参照平面住宅面积计算。

指在居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区总占地面积的比率（%），它可以反映一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。

指项目规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。对购房者而言，绿地率高为好。

loft出自美语，原意是指工厂或仓库的楼层，现指没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅，也称为STUDIO或STUDIOAPARTMENT。loft发源于六、七十年代的美国纽约，80年代迅速兴起，随着个性化浪潮的卷土重来，这个被西方艺术家称之为loft的新建筑形式，逐渐演化成为一种时尚的居住与生活方式。
  loft住宅应具有流动性，即户型内是无障碍的，由于这种建筑内除厨房、卫生间固定外，整个户内没有隔断，住户可自由组合，因此也就具有了变化多端的个性，有些家具甚至可以带轮子，以方便随时移动；透明性，过去住宅大都强调私密性，过着与外界似乎隔离的生活，但loft却十分开放，以大落地玻璃窗为主，绝少遮挡，强调与社会一同生活；开放性，这种建筑不光可以平面组合，也可立体组合，用户不仅可以在同一层面买两个、三个单元，上下层面之间也可连在一起，真正做到全方位组合。