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经济适用房
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主题:
经济适用房
阿凡提_阿凡提
发表于
2004-10-13
进微信群讨论
其实大家不要天真的以为经济适用房就便宜,这是不切实际的。
按理说土地是划拨的,所以至少应该便宜土地的钱,但是太原规定经济适用房只需交1%的土地出让金就可以上市交易,和商品房没有什么区别,那么,如果我们现在讨论的这两个楼,不是以现在3000的商品房价格出售,而是扣除30%的土地成本后出售,那就是2100,那我们买了这样的房子然后在交纳1%的土地出让金,以3000出售,这么高是利润,你说老百姓能得到吗
实际上大多便宜的经济适用房,之所以便宜不是因为扣除了地价,而是因为商品房盖成那个样子也就是那么多钱,
其实大家不要天真的以为经济适用房就便宜,这是不切实际的。只有直接给低收入者发放住房补贴才是解决问题的办法啊
zerdan
发表于
2004-10-18
那个房子真讨厌 久久没有消息
zerdan
发表于
2004-10-18
我的qq号10160198 我也希望了解这个房子
急需房子
发表于
2004-10-19
好事多摩嘛,慢慢等啊!
阿凡提_阿凡提
发表于
2004-10-19
户型图
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按理说土地是划拨的,所以至少应该便宜土地的钱,但是太原规定经济适用房只需交1%的土地出让金就可以上市交易,和商品房没有什么区别,那么,如果我们现在讨论的这两个楼,不是以现在3000的商品房价格出售,而是扣除30%的土地成本后出售,那就是2100,那我们买了这样的房子然后在交纳1%的土地出让金,以3000出售,这么高是利润,你说老百姓能得到吗
实际上大多便宜的经济适用房,之所以便宜不是因为扣除了地价,而是因为商品房盖成那个样子也就是那么多钱,
其实大家不要天真的以为经济适用房就便宜,这是不切实际的。只有直接给低收入者发放住房补贴才是解决问题的办法啊