主题：9.4亿元 李嘉诚以天价”抢”得上海”新”

香港首富李嘉诚虽然在意大利分拆3G业务上市时，遇到一点麻烦，但他马上将视线转移至上海，看上的“金蛋”是楼市场，以45亿元人民币(9亿4400万新元)天价，买下陆家嘴“新”。

根据上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司的公告，李嘉诚的和黄旗下和记黄埔地产，投得该幅商业用地，属于兴建、酒店、商业及文化娱乐等综合用地。

该土地的面积达8万932万平方米，建筑面积总量约为38万平方米，综合单价为每平方米人民币1万2000元，和记黄埔地产将会与陆家嘴旗下公司合作开发。

分析员认为，李嘉诚在这时候全力抢进上海的高级楼市场，是因为看准上海出租楼空置率已创下8年新低水平，而中国人行正加速建设上海金融。

尤其重要的是，楼市场目前是中国房地产市场中透明度最高的领域，未来也将是者的首选。

分析员指出，今年二季度上海甲级楼空置率，由一季度6.7%下滑至6.1%，创下1988年以来的新低。业内人士更指出，上海甲级物业的“期”，将延续到2007年。