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不可预测的住房需求会使房价坚挺!
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主题:
不可预测的住房需求会使房价坚挺!
太原飞龙
发表于
2005-09-01
进微信群讨论
要做到客观、理智判断并不是一件容易的事情。即使是经济学也未必做到。就像前段时间北京天气预报不断警告的台风“麦莎”要来,结果却虚惊一场。卫星云图明明摆着却预测不准,这说明了大自然的不稳定性和神秘。说到底,就是我们要怀着一颗敬畏之心面对大自然,同样也要有一颗敬畏之心面对房地产市场,尤其是看不见、摸不着市场的需求。
在和经济学家打交道时我就有一个感觉,经济学家对历史越远的东西知道得越多越清楚,对未来也一样,几十年、几百年后的事情都讲得一套一套的。但对眼前,今天,明天,一个具体的市场却不清楚。明天早上起来,股票的价格是涨还是跌,他们可能就没有一个站柜台的交易员知道得准确。经济学家知道的都是大事情,宏观的事。但商人们主要关心的是一个具体行业、具体地点、具体时间的事情。这是两者本质的不同。还是那句老话,“三人行必有我师”,最可怕的就是认为自己完美无缺,没有任何的失误和毛病,错误、没有水平都是别人。
从易宪容的文章看,从网络、电视到各种的论坛看他的文章。在过去的几年时间,他认定房价一定要跌,一定要大跌。他就如同这次预测“麦莎”的气象一样,预测错了,在过去几年时间,房价实际上是涨了。这次“麦莎”预报失误,气象马上出来承认失误,说明理由,承认大自然的神秘性,而关于房价过去几年来易宪容一直说跌、跌、跌,最终也没有看见像气象一样出来承认自己的失误的人。
我一直在想,大自然的现象和市场有同样的道理,在什么地方,什么时间,热气流和冷气流相遇了雨就下了,遇到的机会多,下的雨就多,老在一个地方的上空相遇,就会出现涝灾。市场中的供应一般都是比较好统计、预测的,但是需求就像天上飘的云一样,很不稳定。
所以大家不要再争论房价了啊,我的看法是天有不测风云,既然没有降的趋势,那就赶快满足你们的消费欲望吧!
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在和经济学家打交道时我就有一个感觉,经济学家对历史越远的东西知道得越多越清楚,对未来也一样,几十年、几百年后的事情都讲得一套一套的。但对眼前,今天,明天,一个具体的市场却不清楚。明天早上起来,股票的价格是涨还是跌,他们可能就没有一个站柜台的交易员知道得准确。经济学家知道的都是大事情,宏观的事。但商人们主要关心的是一个具体行业、具体地点、具体时间的事情。这是两者本质的不同。还是那句老话,“三人行必有我师”,最可怕的就是认为自己完美无缺,没有任何的失误和毛病,错误、没有水平都是别人。
从易宪容的文章看,从网络、电视到各种的论坛看他的文章。在过去的几年时间,他认定房价一定要跌,一定要大跌。他就如同这次预测“麦莎”的气象一样,预测错了,在过去几年时间,房价实际上是涨了。这次“麦莎”预报失误,气象马上出来承认失误,说明理由,承认大自然的神秘性,而关于房价过去几年来易宪容一直说跌、跌、跌,最终也没有看见像气象一样出来承认自己的失误的人。
我一直在想,大自然的现象和市场有同样的道理,在什么地方,什么时间,热气流和冷气流相遇了雨就下了,遇到的机会多,下的雨就多,老在一个地方的上空相遇,就会出现涝灾。市场中的供应一般都是比较好统计、预测的,但是需求就像天上飘的云一样,很不稳定。
所以大家不要再争论房价了啊,我的看法是天有不测风云,既然没有降的趋势,那就赶快满足你们的消费欲望吧!