主题：“持卡乘电梯，且只能到固定楼层”后续：业主多方投诉物业坚持卖卡
- 发表于2007-05-09
未经业主委员会同意，省城凯旋大地小区突然安上新设备实行起了新制度
本报4月26日热线消息(记者姬仙果)昨日，省城凯旋大地小区突然实行起了“出入一卡通”制度，住户出入楼宇、乘坐电梯都得刷卡，而且用这张卡只能到达自己所住的楼层。小区物业强制安装的这一套管理系统，遭到许多业主的强烈抗议。
今日下午，记者来到小区，发现每个电梯口都装有磁卡系统。居民称，刷卡乘电梯也只能上到自己所住楼层，想上下楼串个门还是个麻烦事。“这两天不刷卡还能乘电梯，等后天正式运行了，我们要去其他楼层时，要么走消防通道，要么让人拿卡接。这制度还是头一遭听说。”
小区一名业主代表称，原来业主买房子时，就要求掏60元买楼宇卡，一家买了三五张，现在用了不到四年，物业又要换卡了。4月8日左右，物业开始安装新系统，10日才给业主委员会打报告，委员会没同意还回了函，但物业还是一意孤行。“小区有510户居民，一家至少得办三张卡，一张卡60元，这次换卡能收9万多元，原来楼宇门上的可视系统用得好好的，这不是变相捞钱吗？”
对此，山西佳顺物业公司凯旋客服部称，小区住宅楼上的公司太多，平均每个单元楼都有十来家，公司的员工、业务员、客户等每天都在和业主抢电梯，因此采取这一手段是为了维护业主的利益。
物价部门接受记者采访时称，只要业主委员会没通过，强制收费办卡是绝对不允许的。
本报4月26日热线消息(记者姬仙果)昨日，省城凯旋大地小区突然实行起了“出入一卡通”制度，住户出入楼宇、乘坐电梯都得刷卡，而且用这张卡只能到达自己所住的楼层。小区物业强制安装的这一套管理系统，遭到许多业主的强烈抗议。
今日下午，记者来到小区，发现每个电梯口都装有磁卡系统。居民称，刷卡乘电梯也只能上到自己所住楼层，想上下楼串个门还是个麻烦事。“这两天不刷卡还能乘电梯，等后天正式运行了，我们要去其他楼层时，要么走消防通道，要么让人拿卡接。这制度还是头一遭听说。”
小区一名业主代表称，原来业主买房子时，就要求掏60元买楼宇卡，一家买了三五张，现在用了不到四年，物业又要换卡了。4月8日左右，物业开始安装新系统，10日才给业主委员会打报告，委员会没同意还回了函，但物业还是一意孤行。“小区有510户居民，一家至少得办三张卡，一张卡60元，这次换卡能收9万多元，原来楼宇门上的可视系统用得好好的，这不是变相捞钱吗？”
对此，山西佳顺物业公司凯旋客服部称，小区住宅楼上的公司太多，平均每个单元楼都有十来家，公司的员工、业务员、客户等每天都在和业主抢电梯，因此采取这一手段是为了维护业主的利益。
物价部门接受记者采访时称，只要业主委员会没通过，强制收费办卡是绝对不允许的。
- 发表于2007-05-12
无聊
- 发表于2007-05-16
还有此种做法，神奇！物业的致富手段创新超过了沿海地区城市。
- 发表于2007-05-16
- 发表于2007-05-24
- 发表于2007-05-29
- 发表于2007-06-04
- 发表于2007-06-05
坐电梯还要持卡,头一次听说.
27日，本报对凯旋大地小区物业要求住户持卡乘电梯一事做了相关报道后，引起了强烈反响。业主得知物业此举违规后，立刻前往各有关部门投诉，但得到的回复并不乐观。业主委员会一名委员告诉记者：“太原市物价局、太原市房地局物业管理处、太原市政府便民热线12345三个部门都说物业的做法不对，但没一个部门来调查此事，物业仍在按每张60元的价格卖卡。”
一名刚买卡的居民告诉记者：“其实也不想买这卡，但孩子要上学，我也要上班，万一物业真把电梯封了，可就误事了。”记者随意调查了七八名已买卡的住户，他们都有类似想法。一些已买卡的住户还在担忧：如果将来不让物业这么做，买卡的“冤枉钱”能否退回？
对此，太原市房地局物业管理处有关负责人称，他们已经要求物业必须在征得绝大多数业主同意后，再执行持卡乘电梯的管理办法。如果物业一意孤行，业主委员会就可以将物业驱逐出去。因为聘请物业是业主们的事，作为主管部门不能插手。
“电梯封闭起来太不方便了，但要换物业也不容易！”一名业主委员会委员无奈地说。