主题：什么样的房子才是好房子?

现在搜房网在搞一个宜居房的投票，我也想借此机会谈一下我心目中的好房子。

我心目中的好房子要满足以下几点：
    1、大环境要好，我所指的大环境是指小区所处的地理位置，最好处于成熟地段，至少也要是未来的规划重点地区，要有方便的交通、最好能与城市主干道相邻，交通方便，但也别太近，否则太脏也太吵。其次附近要有大型的购物商场、农贸市场，否则日常生活购物不方便。第三要有好的幼儿园和学校，现在有好多家长为方便孩子上学，要到学校附近买房租房，很不方便。第四最好能有大公园至少也要有街心公园，有活动的地方。第五，附近不要有大型的污染源。第六，至少离夫妻双方中的一方的工作地近一些，我非常羡慕那些步行上下班的人。
    2、社区环境要好，我所指的社区是指进了小区大门后的环境。首先是一个社区，不是一两幢孤独的建筑，住的人不能少了要有人气儿。其次要有一个负责任的物业管理公司，小区管理要好，否则小区里每天脏了吧唧的看着就心烦!第三,绿化要好,有一个小花园最好不过。第四，小区里配套设施完善，最好能有一个医术过得去的诊所、一个24小时营业的日常用品齐全的便利店、一个长子师傅开的理发店，呵呵。第五，停车要方便，汽车有汽车停的地方，自行车有自行车停的地方。最后也是最重要的一点，安全要可靠，至少每天晚上有保安在小区里巡逻。
    3、房子本身要好。我所喜欢的房子是板楼，别太高，最好别有电梯。“自然界里住的最高的是鸟儿，人不应该住的比树高，否则就是不遵循自然规律，就是逆天而行……”（以上这句话有出处，我记不清在哪本书上看到的了）。其次，房间采光要好，一年到头儿见不着阳光的房子不适合人住。第三，是正南正北的房子，有钱不买东西房嘛！第四，房子的高度要合适，太高或太低都让人不舒服。第五，房子质量要过关，别这儿漏水那儿跑煤气的！第六，是有大红本儿的房子，省得后期麻烦。第七，不需要太大，人均三十平米就够了很舒服的，太大的房子收拾起来也费劲儿！第八水电煤气有线电视电话宽带网一应俱全！第九，格局要好，能充分利用空间，同样的面积下，我宁可选两室两厅单卫的，也不会选三室两厅双卫的。第十，是可遇不可求的好邻居，远亲不如近邻嘛！

    以上就是我心目中好房子所要具备的条件。当然，这样的房子虽说不上是十全十美，但目前在太原肯定也是不太好找，只能是根据个人的实际情况来选择了。合适自己的，就是最好的！

是可遇不可求的好邻居，远亲不如近邻嘛

太原房地产管理局称国家关于住宅专项维修资金管理办法不具有可操作性

本报迅 近日，记者接到某小区业主电话，称太原房地产管理局有关人员说国家关于住宅专项维修资金管理办法不具有可操作性的问题，记者拨通了太原市房地产管理局负责房屋维修基金处室的电话（0351－4942571），该处一位负责此事的女同志证实了业主所说的事实，这位负责人称，由于国家的新规定在收取维修基金方面不具有可操作性，因此太原市还没有按新规定执行。
据记者了解，2007年12月10日，国家建设部、财政部第165号令，明确规定：《住宅专项维修资金管理办法》已经2007年10月30日建设部第142次常务会议讨论通过，经财政部联合签署，现予发布，自2008年2月1日起施行。
新办法第第七条规定：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
太原市房地产管理局以不具有操作性为由不执行国家规定从条款内容来看显然不具有说服力，为此记者认为，是否文件中“住宅建筑安装工程每平米造价”这一敏感的数据又触动了一些权力部门和开发商的利益，在利益的驱动下使国家的红头文件变成一纸空文。还是事件的背后另有说不清的隐情，使一个省会城市的房地产管理部门以“不具有可操作性”为由给业主搪塞。如果真不具有可操作性，文件出台三月有余，为何不向相关部门反映，对文件内容作出修改？