主题：专家分析：南昌欲购买中小户型 将迎来好时机

８月８日，南昌市出台了《关于进一步促进房地产市场持续健康发展的补充通知》，从延长免收土地出让金时间、扩大贴息受惠范围、交易手续费减半等方面，进一步细化优惠政策，促进和引导消费，引起众多市民关注。 

    南昌市房管局局长白波介绍，上半年南昌市的房地产市场总体态势与全国走势吻合，在某些方面还略好于全国平均水平。全国上半年呈现房地产投资、交易量下降，房价、空置量上升的状况，而在南昌，除房价上升，投资、交易量下降外，空置量也在下降。今后南昌市的房价大幅下降的可能性不大，将会呈现稳中微升的态势。 

    白波认为，上半年南昌市商品房市场出现供略大于求的情况，这对消费者来说是个很好的时机，与原来的卖方市场相比，购房者将得到更好的服务和更多的优惠。此外，现在出台的系列政策，含金量很高，购房者将可以节省不少费用，尤其是对购买中小户型的市民来说，是个利好。由于政府财力有限，这样的优惠政策只能在一段时间、针对一部分群体实施，所以现在是市民购房的最佳时期。 

    据悉，今年南昌市商品住宅的交易量预计约为３００万平方米，规划部门将引导房地产开发商加大小户型商品房的建设供应量。（完）