[提要]去年，太原市在保障房建设方面取得了显著成效，全年新建开工4.59万套，开工率为省、市目标的267%和111%，完成54.89亿元，为规定任务的220%。对此，有市民提出疑问，太原市建了这么多保障房，但为什么市民看不到这些房子？
去年，太原市在保障房建设方面取得了显著成效，全年新建开工4.59万套，开工率为省、市目标的267%和111%，完成54.89亿元，为规定任务的220%。对此，有市民提出疑问，太原市建了这么多保障房，但为什么市民看不到这些房子？什么时候，太原市中等偏下收入、低收入住房困难家庭住房问题将全部得到解决。为此，记者采访了太原市房管局相关负责人，对此问题进行解答。
概念混淆 造成理解误区
针对市民关注的热点，太原市房管局保障处张处长介绍，首先要区分清楚两个概念，就是保障性住房和保障性安居工程的概念和类别问题。这里有两个名词的概念，一个是保障性住房，另一个是保障性安居工程。
保障性住房只包括4类，即廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房。而保障性安居工程，其范围要大很多，它的基本内容包括3类，第一类是保障性住房建设，包括廉租住房建设、经济适用住房建设、公共租赁住房建设、限价商品住房建设等4项；第二类是棚户区改造，包括城市棚户区、国有工矿棚户区、林区棚户区、垦区棚户区和煤矿棚户区改造等5项；第三类是农村危房改造。
保障性住房 市民为何看不到
张处长介绍，对于市民缘何看不到这些房子，其中有两个原因，一个是这些房子并不全是政府实施的，例如经济适用房，就包括企事业单位的集资建房，公共租赁房和棚户区改造，政府要给予优惠政策鼓励企事业单位建设。比如太钢、太铁、太化、重机、晋机等单位的棚户区改造项目或经济适用房项目。这些房子的建设，一般是由企事业单位面向本单位职工租赁、销售的。同时，企事业单位的职工，也是太原市的市民，因此，不是市民见不到，而是对概念和类别的一个混淆。
另一个原因是统计的原因，国家要求的是对开工进行统计，项目开工到竣工，至少还有2-3年的时间，因此，市民更注重的是对这些房子感观上的一个认识，这就造成了一个理解上的误区。
保障房能不能保澳大利亚
新建保障房市民为何看不到？
代表委员热议保障房建设：这盘大棋不容懈怠
保障房建设加速 商品房销量回落
大批廉租房 交付接受检验并分配
据记者了解，为让廉租住房保障惠及更多群众，太原市房产管理局房改处还督促接近交付使用期限的项目尽快完善相关手续，完成廉租住房及配套设施建设，确保廉租住房建设进度；建立了廉租住房检验制度。廉租住房在交付前，要经过项目单位、施工单位、监理单位三方的共同检验，配建项目在建设手续齐全、配套设施健全的情况下，方可进行验收，让享受廉租住房实物配租的家庭能够住得放心、住得舒适。此外，西华苑三、四期配建的廉租住房将于今年上半年完工，届时将按程序予以回购。
同时，为积极推进实物配租工作，科学有序地解决太原市低收入住房困难家庭的基本住房需求，房管局还起草了《太原市首批廉租住房分配方案》，并向市民公开征求意见，拟廉租住房分配1500套。这些房屋位于万柏林区迎泽西大街的西华苑三期、四期；万柏林区和平南路的太化小区；万柏林区玉河街的太重北组棚改小区；杏花岭区卧虎山路的柏杨树小区；杏花岭区马道坡街的马道坡棚改小区；晋源区晋祠路的太原涤纶厂棚改小区；晋源区和平南路的太药小区。
保障房仍将最大化 公开、透明分配过程
在国内多个城市屡次出现经济适用房安置公务员、购房门等现象的情况下，记者从太原市房管局了解到，直到省城首批经适房西华苑三、四期销售完毕，没有接到一起举报。
据记者了解，西华苑三、四期经济适用住房项目，是太原市近年来首次大规模建设面向社会销售的保障性安居工程。在选房、购房阶段，太原市把房源提供、价格执行、配号结果、按序选房、手续办理等敏感问题作为重点进行监督，整个销售的过程、环节、程序，都通过各类媒体向社会公布。此外，在公租住房方面，太原确定了城镇非农家庭人均月收入低于上一年度人均可支配收入且无房的准入标准，完善了住房保障分配的住房体系；在廉租住房方面，太原实行廉租住房网上受理和审批管理，建成了社区、街办、房管和民政四级网络系统，廉租户档案一户一档，信息变化及时变更，保证准确。
张处长表示，今后，太原的保障房仍将最大化地公开、透明分配过程，完善保障房分配的住房体系，并接受广大市民监督。
低收入住房困难家庭 将全部得到解决
根据太原市的保障需求和十二五的规划情况，廉租住房、公共租赁房、经济适用房3类住房实际需求量为10.45万套。十二五期间，太原市拟保障中等偏下收入、低收入住房困难家庭13万户。其中：新建廉租房8500套。截至2011年底，太原市有在建6060套尚未分配，还需再建设2440套。新建经济适用房5万套。去年太原市已开工 18353套，计划在2012-2015年每年建设7000-8000套；新建公共租赁房2万套。
目前太原市已有6397套住房在建尚未分配，2012-2015年还需建设1.36万套，以上共计7.85万套。考虑到低收入群体大多集中在棚户区内，其余5.15万户通过棚户区改造进行安置。这样，十二五期间，太原市中等偏下收入、低收入住房困难家庭住房将全部得到解决。
今年将开工建设 33.23万套保障性住房
记者从省住建厅获悉，2012年，我省将开工建设33.23万套保障性住房，基本建成27万套，并继续实行严格的调控政策，促进房价合理回归，促进全省房地产市场长期稳定健康发展。其中，太原市今年的保障房建设目标为保四争五，即至少新建各类保障性住房4万余套，让更多的住房困难群众住有所居。
据介绍，今年我省还将继续按照国家房地产调控有关要求，严格执行差别化信贷、税收政策和限购政策，并增加中低价位、中小套型的普通商品住房供应，城市新审批、新开工的住房项目要全面达到90/70的要求(套型建筑面积90平方米以下的住房达到70%以上)，促使房价合理回归。
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编辑：小宋
[提要]去年，太原市在保障房建设方面取得了显著成效，全年新建开工4.59万套，开工率为省、市目标的267%和111%，完成54.89亿元，为规定任务的220%。对此，有市民提出疑问，太原市建了这么多保障房，但为什么市民看不到这些房子？
去年，太原市在保障房建设方面取得了显著成效，全年新建开工4.59万套，开工率为省、市目标的267%和111%，完成54.89亿元，为规定任务的220%。对此，有市民提出疑问，太原市建了这么多保障房，但为什么市民看不到这些房子？什么时候，太原市中等偏下收入、低收入住房困难家庭住房问题将全部得到解决。为此，记者采访了太原市房管局相关负责人，对此问题进行解答。
概念混淆 造成理解误区
针对市民关注的热点，太原市房管局保障处张处长介绍，首先要区分清楚两个概念，就是保障性住房和保障性安居工程的概念和类别问题。这里有两个名词的概念，一个是保障性住房，另一个是保障性安居工程。
保障性住房只包括4类，即廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房。而保障性安居工程，其范围要大很多，它的基本内容包括3类，第一类是保障性住房建设，包括廉租住房建设、经济适用住房建设、公共租赁住房建设、限价商品住房建设等4项；第二类是棚户区改造，包括城市棚户区、国有工矿棚户区、林区棚户区、垦区棚户区和煤矿棚户区改造等5项；第三类是农村危房改造。
保障性住房 市民为何看不到
张处长介绍，对于市民缘何看不到这些房子，其中有两个原因，一个是这些房子并不全是政府实施的，例如经济适用房，就包括企事业单位的集资建房，公共租赁房和棚户区改造，政府要给予优惠政策鼓励企事业单位建设。比如太钢、太铁、太化、重机、晋机等单位的棚户区改造项目或经济适用房项目。这些房子的建设，一般是由企事业单位面向本单位职工租赁、销售的。同时，企事业单位的职工，也是太原市的市民，因此，不是市民见不到，而是对概念和类别的一个混淆。
另一个原因是统计的原因，国家要求的是对开工进行统计，项目开工到竣工，至少还有2-3年的时间，因此，市民更注重的是对这些房子感观上的一个认识，这就造成了一个理解上的误区。
保障房能不能保澳大利亚
新建保障房市民为何看不到？
代表委员热议保障房建设：这盘大棋不容懈怠
新建保障房市民为何看不到？
保障房建设加速 商品房销量回落
abcde大批廉租房 交付接受检验并分配
据记者了解，为让廉租住房保障惠及更多群众，太原市房产管理局房改处还督促接近交付使用期限的项目尽快完善相关手续，完成廉租住房及配套设施建设，确保廉租住房建设进度；建立了廉租住房检验制度。廉租住房在交付前，要经过项目单位、施工单位、监理单位三方的共同检验，配建项目在建设手续齐全、配套设施健全的情况下，方可进行验收，让享受廉租住房实物配租的家庭能够住得放心、住得舒适。此外，西华苑三、四期配建的廉租住房将于今年上半年完工，届时将按程序予以回购。
同时，为积极推进实物配租工作，科学有序地解决太原市低收入住房困难家庭的基本住房需求，房管局还起草了《太原市首批廉租住房分配方案》，并向市民公开征求意见，拟廉租住房分配1500套。这些房屋位于万柏林区迎泽西大街的西华苑三期、四期；万柏林区和平南路的太化小区；万柏林区玉河街的太重北组棚改小区；杏花岭区卧虎山路的柏杨树小区；杏花岭区马道坡街的马道坡棚改小区；晋源区晋祠路的太原涤纶厂棚改小区；晋源区和平南路的太药小区。
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据记者了解，西华苑三、四期经济适用住房项目，是太原市近年来首次大规模建设面向社会销售的保障性安居工程。在选房、购房阶段，太原市把房源提供、价格执行、配号结果、按序选房、手续办理等敏感问题作为重点进行监督，整个销售的过程、环节、程序，都通过各类媒体向社会公布。此外，在公租住房方面，太原确定了城镇非农家庭人均月收入低于上一年度人均可支配收入且无房的准入标准，完善了住房保障分配的住房体系；在廉租住房方面，太原实行廉租住房网上受理和审批管理，建成了社区、街办、房管和民政四级网络系统，廉租户档案一户一档，信息变化及时变更，保证准确。
张处长表示，今后，太原的保障房仍将最大化地公开、透明分配过程，完善保障房分配的住房体系，并接受广大市民监督。
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根据太原市的保障需求和十二五的规划情况，廉租住房、公共租赁房、经济适用房3类住房实际需求量为10.45万套。十二五期间，太原市拟保障中等偏下收入、低收入住房困难家庭13万户。其中：新建廉租房8500套。截至2011年底，太原市有在建6060套尚未分配，还需再建设2440套。新建经济适用房5万套。去年太原市已开工 18353套，计划在2012-2015年每年建设7000-8000套；新建公共租赁房2万套。
目前太原市已有6397套住房在建尚未分配，2012-2015年还需建设1.36万套，以上共计7.85万套。考虑到低收入群体大多集中在棚户区内，其余5.15万户通过棚户区改造进行安置。这样，十二五期间，太原市中等偏下收入、低收入住房困难家庭住房将全部得到解决。
今年将开工建设 33.23万套保障性住房
记者从省住建厅获悉，2012年，我省将开工建设33.23万套保障性住房，基本建成27万套，并继续实行严格的调控政策，促进房价合理回归，促进全省房地产市场长期稳定健康发展。其中，太原市今年的保障房建设目标为保四争五，即至少新建各类保障性住房4万余套，让更多的住房困难群众住有所居。
据介绍，今年我省还将继续按照国家房地产调控有关要求，严格执行差别化信贷、税收政策和限购政策，并增加中低价位、中小套型的普通商品住房供应，城市新审批、新开工的住房项目要全面达到90/70的要求(套型建筑面积90平方米以下的住房达到70%以上)，促使房价合理回归。
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代表委员热议保障房建设：这盘大棋不容懈怠
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太原的保障房到哪里去了？591thinkfv文章来源： 轮滑鞋房产资讯，转载请注明。谢谢。
编辑：小宋