主题：优派对全体业主的通告(转贴自优派对)

强烈要求开发商做到如下几点
1、      承认违约，并按合同赔偿从12月31日至实际交房日的损失。
2、      确定交房的具体日期（包括隔层施工完毕，通水通电，相应的验收手续必须具备，达到国家规定的入住标准）。
3、      停车场问题如何解决，必须有明确答复。
4、      交房后两月内必须保证路面硬化，绿化达到承诺标准。
5、      各项收费必须公示，且出示有关国家规定的文件，不得乱收费。
6、      交房后需增加的任何设施或配套工程（如供热设备及其施工）的费用，不得向业主收取。
7、      二层的暖气设施必须配备，且打压合格。
8、      请开发商出示所安装塑钢窗的合格证及检验报告。
9、      二次施工做夹层的施工方案必须按原合同执行，且所用材料必须质量合格，符合环保标准。
10、      6-12层的暖气管道占用空间、2层79.33平米的户型与原图不符，造成使用面积减少，要予以赔偿。
11、      销售时宣传与实际不符之处（如层高、飘窗、80平米等），开发商要对业主有说法。





优派对全体业主的通告
鉴于以上原因，我们优派对业主与开发商进行了两次谈判，过程如下：
1、      1月3日临时业主管理委员会成立后，即通知优派对收房负责人，提出我们要与开发商进行协商的要求，对方同意，但我们静待3天仍未见对方与我们联系。
2、      1月7日（周六）我们集合起来找收房负责人质问，经多次谈判，终得到对方的承诺；1月11日上午开发商的负责人将出面解决此问题。
3、      1月11日（周三）上午，开发商负责此项目的副总与我方代表谈判，态度强硬，不承认上述事实。当晚，在迎泽宾馆门前，杏花岭区信访局的负责人承诺：1月13日（周五）下午将会同城建委、房地局等有关部门的同志以及优派对开发商的法人代表与我方协商。
4、      1月13日下午，开放商法人代表因病缺席，只有杏花岭区信访局的负责人参会，对方代表仍为第一次谈判的那位副总，仍然否定我方提出的所有问题，谈判破裂。当晚，在迎泽宾馆门口，经“两会”秘书长做工作，开发商法人代表到场与我方谈判代表见面。请我方于1月17日（周二）到其办公室协商此事。
另：我们将请专业人士对我们的房屋层高进行测量。



优派对临时业主管理委员会
2006年1月16日
联系方式：13834239490
      13934610862