主题：网友点评：(综合点评) 柏林风情是个美丽的小区,但是为了它业主们受尽了开发商的欺压!业主代表在和威扬开发商谈判期间,在2007年平安夜雇凶殴打业主代表。期间请政府相关部门从中协调，但是没有任何结果，苦盼权益得到维护!

美丽的小区不幸的业主!<1341>字节
维扬房地产（下称维扬）为尽快销售出其违章建筑的柏林风情小区（下称柏林），欺骗性的采取贷款形式一售而空所有的房子。但可怜的业主却不知道横祸将临。2007年10月31日，在这个本应该交房的日子，维扬却已贷款未批的理由拒绝交房；而贷款未批的原因切切是维扬自己不想也无实际行动办柏林的产权。他用一个无产权的房子来骗取仅能用贷款购房的老百姓的钞票。而业主呢？用钱换来的却是一张张不受法律保护的合同废纸。
    2007年12月下旬，业主在迫不得已的情况下自发的与维扬谈判，但结果是谈判代表被打，谈判中断失效。维扬无智、无理、无信、无法无天至此，广大业主却只能恨在心上，却不敢说在嘴上。面对黑势力集团的压迫，几百户吃了哑巴亏的业主只能默不作声。
    前些日子，我们看到柏林二期开始销售了，就试探性的去问售楼部一期的问题如何处理,售楼小姐居然谎称已全部交房了。为落实清楚谎言背后的真相，我们联系到其中一位负责人，在同意为其保密的情况下，做了如下采访：
    问:为什么柏林的贷款业主不能按时交房？
    答：主要是办不下产权，贷款无法获批，交房我们和谁要钱去？
    问：无产权就售楼合法吗？
    答：这个不清楚，不过好多楼不都是这样吗？
    问：产权最终能办下来吗？
    答：说不好，我不负责这个，不清楚。
    问：听说柏林的业主在找政府说情，你看问题能解决吗？
    答：没用，闹不成什么！
    问：会对二期的销售造成影响吗？
    答：应该不会，连这点也应付不了，还能做这一行吗？
    问：你觉得最终结果会是什么呢?
    答：除非房价下跌，否则：一、交全款；二、退房。
    问：如果退房了，这房子能卖出去吗？
    答：不成问题。
    问：这可无产权呀？
    答：有没有产权无法说，我们的宣传是能办下来的呀。
    问：你们老板有什么背景吗？
    答：今天就聊到这儿吧，我还有些事。丽华苑有产权也便宜，可有钱你能买下吗？
    采访结束后，我们陷入了深思……

美丽的小区不幸的业主!<1341>字节
维扬房地产（下称维扬）为尽快销售出其违章建筑的柏林风情小区（下称柏林），欺骗性的采取贷款形式一售而空所有的房子。但可怜的业主却不知道横祸将临。2007年10月31日，在这个本应该交房的日子，维扬却已贷款未批的理由拒绝交房；而贷款未批的原因切切是维扬自己不想也无实际行动办柏林的产权。他用一个无产权的房子来骗取仅能用贷款购房的老百姓的钞票。而业主呢？用钱换来的却是一张张不受法律保护的合同废纸。
    2007年12月下旬，业主在迫不得已的情况下自发的与维扬谈判，但结果是谈判代表被打，谈判中断失效。维扬无智、无理、无信、无法无天至此，广大业主却只能恨在心上，却不敢说在嘴上。面对黑势力集团的压迫，几百户吃了哑巴亏的业主只能默不作声。
    前些日子，我们看到柏林二期开始销售了，就试探性的去问售楼部一期的问题如何处理,售楼小姐居然谎称已全部交房了。为落实清楚谎言背后的真相，我们联系到其中一位负责人，在同意为其保密的情况下，做了如下采访：
    问:为什么柏林的贷款业主不能按时交房？
    答：主要是办不下产权，贷款无法获批，交房我们和谁要钱去？
    问：无产权就售楼合法吗？
    答：这个不清楚，不过好多楼不都是这样吗？
    问：产权最终能办下来吗？
    答：说不好，我不负责这个，不清楚。
    问：听说柏林的业主在找政府说情，你看问题能解决吗？
    答：没用，闹不成什么！
    问：会对二期的销售造成影响吗？
    答：应该不会，连这点也应付不了，还能做这一行吗？
    问：你觉得最终结果会是什么呢?
    答：除非房价下跌，否则：一、交全款；二、退房。
    问：如果退房了，这房子能卖出去吗？
    答：不成问题。
    问：这可无产权呀？
    答：有没有产权无法说，我们的宣传是能办下来的呀。
    问：你们老板有什么背景吗？
    答：今天就聊到这儿吧，我还有些事。丽华苑有产权也便宜，可有钱你能买下吗？
    采访结束后，我们陷入了深思……

我们是太原柏林风情小区全体业主，柏林风情小区是山西威扬房地产开发公司于2006年开发的住宅小区。维扬房地产（下称维扬）为尽快销售出其违章建筑的柏林风情小区（下称柏林），于2006年5月参加了太原房地局组织的房展会，由于其利用政府和假土地使用证等手段加上采取贷款形式，所以一售而空所有的房子。贷款业主们为了能在合同预定时间（2007年10月31日）按时交房，积极向贷款方太原交通银行提交办理贷款的相关资料，并在2007年10月31日前已有109户通过了交通银行的审核。但由于维扬无实际行动办理柏林的产权，至使银行无法放贷。维扬以此为借口提出三条无理交房方案：
    一、交齐全额，如无证退房款的5%（此为契税等）；
    二、原价退房，补银行利息；
    三、等产权到手再交房；
    这些条款皆违背了其合同与口头承诺。
    2007年12月下旬，业主在迫不得已的情况下自发的与维扬经行妥协性谈判，但结果是谈判代表被打，谈判中断失效。面对黑势力集团的压迫，几百户吃了哑巴亏的业主只能默不作声。
    更为可恨的是维扬房地产又以君泰房地产的名义使用同样的手段销售其位于阳光小区附近的君泰国际风尚。