主题：开发商手握现金有底气 没有压力

金秋十月，一批新楼盘浮出水面。根据多家经纪机构的监测，10月计划开盘数量30个左右。

因为今年销售任务完成、看房人较多等原因，开发商在价格制定上，既没有“低开”的压力，也没有“低开”的动力，开盘价格纷纷走高。

根据亚豪机构的统计，包括北五环的北京城建·世华龙樾、西南三环外的海淀九號、西南四环的万科蓝等项目，10月共有14个纯新盘计划入市。

与之前纯新盘开盘价比周边在售项目低2000元的策略不同，10月的纯新盘在价格上并未见明显价格。

北京城建·世华龙樾位于京藏高速小营桥东700米。昨天，记者从8号线西小口站出来就看到了售楼处，虽然不是周末，售楼处里也有七八组客户在看房。

我们项目是一个60多万平方米的大盘，分四期入市，一期先开2栋楼，分别是11层和18层的纯板楼，户型面积有87平方米两居，90、125、144平方米三居，都是南北通透的户型。”一位小伙子口齿伶俐地介绍道。

“开盘价多少钱？”“没最终定呢，预计34000元左右。”该销售员答道。

据了解，目前该项目周边有清河新城、上林湾、THE HOUSE红东方等项目在售，价格单价基本都在30000元左右。

“价格一点儿不呀。”记者嘟哝说。“我们的卖点不是低价格，而是高性价比。