主题：购买经济适用房时的4个注意事项

  购买他人经济适用房应注意防范以下问题：

1、一房多卖的问题。如不能立即过户，具有一房多卖非法目的卖房人将获得充分时间，且不易被权利人查证。

2、长期无法过户的问题。私下交易的买卖双方具备交易条件的时间越长，交易的不稳定性越大，买方的交易风险就越大。

3、房款是否能被执行回来的问题。执行难对于存在于个人之间的二手房买卖而言更是如此。

4、利益上的问题。如不能及时过户使得买方可能因经济适用房税收等政策调整，不得不增加成本。

一定要防止一房多卖啊

过户还是越快越好啊

一房多卖太缺德了

要注意的事情好多呀

买二手房风险也是挺大的

买什么房子都不好买的

主要还是没有钱

投资需谨慎呀

小区还有啥问题吗？