[提要]全国政协十一届五次会议3月7日下午在梅地亚两会新闻举行记者会，主题是“政协委员谈保障性住房建设和管理”。政协委员刘克崮、杨超、李稻葵、张泓铭、田在玮出席并答记者问。
编者按：全国政协十一届五次会议3月7日下午在梅地亚两会新闻举行记者会，主题是政协委员谈保障性住房建设和管理。政协委员刘克崮、杨超、李稻葵、张泓铭、田在玮出席并答记者问。
关键词：保障房立法呼吁政府加快保障房的立法
央人民广播电台：对于我国的住房保障体系的顶层设计和制度建设您有着怎样的建议？
杨超：我在今年政协的提案里建议，要研究保障房的顶层设计。有的地方保障房住了几年以后可以买产权，我认为弊大于利，会出现很多新问题，甚至附带问题，出现权钱交易问题等等。我在提案里呼吁政府加快保障房的立法，真正把推动保障房建设进入到法律的轨道，确保保障房建设顺利推进，使老百姓真正满意，得到实惠。
关键词：资金缺口 限购令是退烧药，保障房是解毒剂
经济日报：今年我国保障房的建设规模将达到历史高位，怎样解决保障房建设资金缺口问题？
李稻葵：如果说去年2月份以来出台的各种各样的限购令，是对房地产市场的退烧药的话，保障房的制度建设恐怕是房地产目前问题的解毒剂，这涉及长期房地产体制发展的重要制度设计，远远超出了一个建设的问题。
目前而言，对住房问题意见最大的是夹心层。保障房必须作为地方政府长期持有的资产来经营，保障房融资的路也应该打开一点，应该动员全社会的各个方面，包括资本市场，民营者进来于保障房，可以和地方政府共同持有保障房的产权，地方政府可以从未来出租保障房的收入中来偿还目前的者。这样，保障房的融资难题就可以破解了。
关键词：房价走势 今年房价总体上会回落
美国彭博新闻社：请问李稻葵先生一个比较具体的问题，你能不能给我一个预测，今年房地产的走势是什么？
李稻葵：关于今年房地产的走势，我想我们应该这么理解：今年房地产调控的过程，我相信是未来若干年不断进行的房地产调控的一部分，不可能指望着在今年这一年把房地产的种种问题都解决了，所以今年的房地产调控一定会坚持。总理报告里讲得清楚，严格执行相关措施，同时今年也是一个不断完善的过程。总理报告的原话是逐步完善，抑制性和投机性需求的各种措施，所以肯定会有一些完善性的措施。
今年房地产的情况，总体上讲一定会有价格的回落，这是房地产退烧的一个过程，我刚才讲退烧是一个过程，解毒是一个过程，这两件事同时要做。今年的价格还会回落，但是我不认为会出现很多人所说的崩溃式的价格下降。所以，今年价格会回落，我相信在很多地区交易量会有一定的回升，尤其是在一些大型的城市。
关键词：住房保障体系 四合一构成保障房
新华社：您认为应该怎么样有序推进整个住房保障体系的搭建？
刘克崮：住房整体上是消费品，同时又是品。但是，基本住房只是消费品，绝不可成为品。中国整个民族不能支持一个单户有巨大的土地和巨大的房子，在美国、加拿大、澳大利亚可以，在中国不可以。
国家统计局将城镇居民按收入程度分为低收入、中低收入、中收入、中高收入、高收入五档。我们把低收入里的最穷者就叫民政的最低保障户，从低收入中分出5%是最低保障户，也就是低保房。其次，廉租房，再往下是平租房，这三个构成公租房，保障低收入人群的大部分。然后在低和中边缘上出一部分平价房，和现在的两限房相似。然后再是商品房。低保房、廉租房、平租房、平价房，四档覆盖低收入20%、中低收入20%，也就是合计40%的房子，这部分我把它称为中华民族的老百姓住房的基本住房保障制度，把这块保起来，保人都能有房。往下是政府给予支持，中等收入基本市场化，税不要太高。中高收入完全市场化，税可以高一点。高收入，充分市场化，征高税高费。
按照这个体系，每个人都知道在什么时候可以住什么样的房子，而且我说，不要说居者有其房，应该叫住者有其屋。
文章来源： 轮滑鞋房产资讯，转载请注明。谢谢。
编辑：小宋
[提要]全国政协十一届五次会议3月7日下午在梅地亚两会新闻举行记者会，主题是“政协委员谈保障性住房建设和管理”。政协委员刘克崮、杨超、李稻葵、张泓铭、田在玮出席并答记者问。
编者按：全国政协十一届五次会议3月7日下午在梅地亚两会新闻举行记者会，主题是政协委员谈保障性住房建设和管理。政协委员刘克崮、杨超、李稻葵、张泓铭、田在玮出席并答记者问。
关键词：保障房立法呼吁政府加快保障房的立法
央人民广播电台：对于我国的住房保障体系的顶层设计和制度建设您有着怎样的建议？
杨超：我在今年政协的提案里建议，要研究保障房的顶层设计。有的地方保障房住了几年以后可以买产权，我认为弊大于利，会出现很多新问题，甚至附带问题，出现权钱交易问题等等。我在提案里呼吁政府加快保障房的立法，真正把推动保障房建设进入到法律的轨道，确保保障房建设顺利推进，使老百姓真正满意，得到实惠。
关键词：资金缺口 限购令是退烧药，保障房是解毒剂
经济日报：今年我国保障房的建设规模将达到历史高位，怎样解决保障房建设资金缺口问题？
李稻葵：如果说去年2月份以来出台的各种各样的限购令，是对房地产市场的退烧药的话，保障房的制度建设恐怕是房地产目前问题的解毒剂，这涉及长期房地产体制发展的重要制度设计，远远超出了一个建设的问题。
目前而言，对住房问题意见最大的是夹心层。保障房必须作为地方政府长期持有的资产来经营，保障房融资的路也应该打开一点，应该动员全社会的各个方面，包括资本市场，民营者进来于保障房，可以和地方政府共同持有保障房的产权，地方政府可以从未来出租保障房的收入中来偿还目前的者。这样，保障房的融资难题就可以破解了。
关键词：房价走势 今年房价总体上会回落
美国彭博新闻社：请问李稻葵先生一个比较具体的问题，你能不能给我一个预测，今年房地产的走势是什么？
李稻葵：关于今年房地产的走势，我想我们应该这么理解：今年房地产调控的过程，我相信是未来若干年不断进行的房地产调控的一部分，不可能指望着在今年这一年把房地产的种种问题都解决了，所以今年的房地产调控一定会坚持。总理报告里讲得清楚，严格执行相关措施，同时今年也是一个不断完善的过程。总理报告的原话是逐步完善，抑制性和投机性需求的各种措施，所以肯定会有一些完善性的措施。
今年房地产的情况，总体上讲一定会有价格的回落，这是房地产退烧的一个过程，我刚才讲退烧是一个过程，解毒是一个过程，这两件事同时要做。今年的价格还会回落，但是我不认为会出现很多人所说的崩溃式的价格下降。所以，今年价格会回落，我相信在很多地区交易量会有一定的回升，尤其是在一些大型的城市。
关键词：住房保障体系 四合一构成保障房
新华社：您认为应该怎么样有序推进整个住房保障体系的搭建？
刘克崮：住房整体上是消费品，同时又是品。但是，基本住房只是消费品，绝不可成为品。中国整个民族不能支持一个单户有巨大的土地和巨大的房子，在美国、加拿大、澳大利亚可以，在中国不可以。
国家统计局将城镇居民按收入程度分为低收入、中低收入、中收入、中高收入、高收入五档。我们把低收入里的最穷者就叫民政的最低保障户，从低收入中分出5%是最低保障户，也就是低保房。其次，廉租房，再往下是平租房，这三个构成公租房，保障低收入人群的大部分。然后在低和中边缘上出一部分平价房，和现在的两限房相似。然后再是商品房。低保房、廉租房、平租房、平价房，四档覆盖低收入20%、中低收入20%，也就是合计40%的房子，这部分我把它称为中华民族的老百姓住房的基本住房保障制度，把这块保起来，保人都能有房。往下是政府给予支持，中等收入基本市场化，税不要太高。中高收入完全市场化，税可以高一点。高收入，充分市场化，征高税高费。
按照这个体系，每个人都知道在什么时候可以住什么样的房子，而且我说，不要说居者有其房，应该叫住者有其屋。
政协委员谈房价走势 今年房价总体上会回落814thinkfv文章来源： 轮滑鞋房产资讯，转载请注明。谢谢。
编辑：小宋