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主题:“难办”的“吊装队”(转)

发表于2009-08-01
 今年3月,太原市公安局万柏林派出所曾打掉了一个恶势力楼霸团伙,三名主要犯罪嫌疑人已被移交检察院。据警方提供的材料,该团伙涉嫌强迫居民购买水泥等材料、强迫商户交物业费、强行向居民收管理费,还涉嫌用暴力手段控制搬运工。该所宋警官在接受《中国经济周刊》采访时感慨,这类案件取证太难,很少有人出来作证,都担心打击报复。

山西晋一律师事务所孟江律师对《中国经济周刊》表示:“‘楼霸是一种典型的强迫交易行为,不仅违反了《消费者权益保护法》,如行为恶劣,同时触犯的还有《治安管理处罚法》。但市民真正走法律渠道维权的很少,因为维权的成本高、风险大。孟江建议,如有市民遭遇楼霸,可向政府有关部门如房管局、工商局、物价局等举报寻求解决。

但政府部门也有难处。

在今年召开的太原市第十二届人大四次会议上,曾有代表递交了关于太原市吊装市场乱收费问题的建议,随后太原市政府将此建议转至太原市物价局处理。面对新课题,物价局先后与省外同行及太原市房管局、太原市建设管理委员会等单位多次沟通,但难觅良策。

“‘吊装队是典型的太原特色。今年我们专门与北京、上海、广州等大城市的物价部门联系,希望可以借鉴发达城市这方面的经验,但全国同行均称闻所未闻,我们是一头雾水。太原市物价局服务价格管理处曹处长向《中国经济周刊》表示。

吊装看似是一个价格高的问题,其实涉及的范畴比较广。首先大部分吊装队没有营业执照,属于非法经营,应该是工商管理范围;另外,吊装是特殊行业,应该具备一定的资质,但目前没有一个单位对此进行认证;作为建设主管单位,市建委认为房屋封顶后已移交房管局,应归房管局管理。曹处长对这种错综复杂的关系颇多无奈,非法的我们就不能为其定价,如果合法,我们就会请示上级是采取政府定价还是市场调节。

太原市房管局物管处齐处长表示:现在客观存在一个问题,就是载人电梯如果运载了装修材料的话,电梯就丧失了保修的资格,所以许多物业公司选择了吊装,我们也不能过多干涉。下一步我们想尝试用密封的器具把材料包裹,再通过电梯运输。

但许多业主并不认同这样的观点,认为全国各地的新楼装修都是电梯运料,为何太原的电梯就特殊。有人甚至质疑这里存在玄机,那就是物业公司堂而皇之的理由是为吊装队的顺利进场制造机会。

记者曾以请教者的身份与某小区楼霸套近乎,表示自己想在其他楼盘搞吊装,但不知从何下手。这位手臂刺青的楼霸不无谨慎地告诉记者:这个你得和物业公司谈,还得看你能不能得住。当问及向物业公司缴纳的费用时,楼霸讳莫如深。

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