从情理角度规劝物业
8月26日，太原市政府召集太原市城建委、太原市房地局、太原市物价局等有关部门召开会议，专题研讨整治“楼霸”现象之后，作为物业公司的主管部门，太原市房地局就开始行动起来。就《新华每日电讯》、《山西青年报》等媒体曝光的一些存在“楼霸”的小区进行整治。
“我们找来小区存在楼霸现象的物业公司负责人，告知他们，业主 有权使用电梯运送装修材料。至于吊装队伍，业主也有自主选择权，物业公司不得干涉。”太原市房地局物业管理处工作人员告诉记者，他们从情与理的角度与这些小区的物业公司负责人进行长谈，希望他们将吊装“楼霸”劝退，恢复业主在装修期间对住宅内电梯的使用权。
目前，在太原市房地局物业管理处下，已有十几家物业公司清退了小区内的吊装楼霸，小区业主重新拥有了装修期间的电梯使用权。据记者了解，曾经出现吊装“楼霸”的汾河景观360小区、锦绣园小区的业主，如今已经在使用电梯运送装修材料了。
太原市房地局物业管理处处长齐聪文向《山西青年报》表示，他们还将进一步在职能范围内对“楼霸”现象进行整治，让小区业主真正实现安居。
业主有权使用电梯
太原市建管委和房地局的观点一致，开发商和物业公司都无权禁止业主使用电梯。“我们明确规定电梯可以使用，但是使用电梯应该是服从物业公司的管理，每个电梯都有一个承重的标准，不能说一次想运多少就多少，毕竟电梯是为业主长期服务使用的，应该确保电梯的正常使用。”太原市建管委开发处负责人说。
该负责人还给记者举了个例子：“物业有规定，比如电梯每次运水泥一次运5袋，要服从电梯管理，不能把电梯弄坏了。”据了解，省城太原有部分小区允许业主使用电梯搬运装修材料，
但是要收费，如果要用电梯，就必须到物业财务开单子，用一 次起价10元，十层以下，电梯使用一次收费10元，11层至20层收费15元，21层以上收费20元。
对此，建管委开发处负责人表示：“同时业主在装修期间使用电梯也应该是免费的，不应该另加费，因为业主本身已经按月交过电梯使用费了。”
关键是给业主自主选择权
电梯可以使用了，但是还是需要有人搬运。在小区里面的确存在楼霸，但并不是吊装队伍都是楼霸。
“你愿意从外面买就买，愿意选择我吊就吊，愿意找工人搬就搬，只要不是强买强卖，不是强迫必须雇佣他们，而是在双方都自愿前提下，就不能说是楼霸。如果你愿意用吊装，而且价格可以接受。”“价格不是问题，关键是给业主自由选择的权利。这个事情我们也派人到有关小区调查了解，也告知了楼盘开发商，召集他们开了会，强调不准有楼霸吊装，不准有强买强卖漫天要价现象存在。现在像锦秀苑、汾河景观360等小区，吊装队伍已经全部退出了。”“我们要求物业公司，不能和吊装队伍签任何协议，房地产开发商也不能和吊装企业签订协议，但是如果业主主动邀请吊装队伍，在开发商或物业管理范围内，开发商和物业就应该对吊装企业进行管理。”太原市建管委开发处工作人员说。
要整治楼霸现象，最关键的环节是房地产开发公司和物业公司。两者的主管部门分别是太原市建管委和房地局。继太原市房地局下文整顿物业公司之后，太原市建管委也开始做出反应，对房地产开发公司进行规范和约束。
8月26日，太原市政府召开专题会议解决“楼霸”问题后，多个部门出手打击“楼霸”的格局已经形成。对“楼霸”问题，各部门逐步理清了思路。太原市建管委打击“楼霸”工作，由其开发处具体负责，在给市政府提交的一份报告中，该委明确提出要坚决打击“楼霸”，另外还要规范吊装市场，并拟设立打击“楼霸”举报电话。
与此同时，太原市房地局物业管理处处长齐聪文向记者表示，他们已要求物业公司劝退“楼霸”，恢复业主对电梯的使用权。
拟设“楼霸”举报电话
随着越来越多力量的介入，政府部门整治“楼霸”的工作思路日益清晰。
太原市第一个关注“楼霸”问题的政府部门是太原市物价局。当初，太原市物价局召集相关部门首次研究“楼霸”问题时，也邀请了太原市建管委工作人员，但由于情况还不是很明确，建管委派建管处工作人员出席会议。目前，太原市建管委最终明确，由开发处负责具体工作。
“我们在8月26日市政府召开专题会议之前，已上报了一个关于打击楼霸的全面整治方案。建议由建管委、公安局、房地局等部门，共同整治楼霸。”建管委开发处负责人向记者透露，建管委给市政府提交的报告中，主要有三条建议：首先是要坚决对“楼霸”进行打击，另外还要规范吊装市场，并建议设立打击“楼霸”举报电话。
据介绍，在专题会议之后，太原市副市长吉久昌提出明确要求：“具体由各个城区政府组织力量，对各自区域范围内的楼霸现象进行逐一排查。”
部分小区岿然不动
事实上，随着舆论监督不断深入，尤其是得知一些小区的楼霸被成功劝退之后，越来越多业主渴望尽快彻底解决楼霸问题。
业主们纷纷反映所在小区的楼霸现象。一些还未进行装修的业主表示：“我们也在期待楼霸早日退出，还我们一个良好的装修环境。”本报以及相关媒体，都曾对省城“融田晶阁”楼霸现象多次报道。
昨日，一名融田晶阁还未装修的业主告诉记者，“感谢你们对太原楼霸连续报道。今天去小区看了一下，楼霸还在继续猖狂，请继续关注。”该业主还告诉记者，现在她还没有进行装修，“我每天都在关注有关整顿楼霸的进展情况，如果实在没办法,我的装修只能继续延后。”“我昨天找人算了一下，光吊装水泥和沙子就需要5000元，这样的价格有些高，所以我目前还没有进行装修。”家住汇丰街滨西花园小区的乔先生也表示，在他所住的小区，3楼也得吊装。
一个共同的特征是，一直以来，凡有楼霸驻扎的小区，吊装队伍或有执照或是黑户，在高价垄断吊装的同时，大都兼顾一项业务—— — 代售水泥、沙子、石子、红砖等建筑材料，同样发人深省。
从情理角度规劝物业
8月26日，太原市政府召集太原市城建委、太原市房地局、太原市物价局等有关部门召开会议，专题研讨整治“楼霸”现象之后，作为物业公司的主管部门，太原市房地局就开始行动起来。就《新华每日电讯》、《山西青年报》等媒体曝光的一些存在“楼霸”的小区进行整治。
“我们找来小区存在楼霸现象的物业公司负责人，告知他们，业主 有权使用电梯运送装修材料。至于吊装队伍，业主也有自主选择权，物业公司不得干涉。”太原市房地局物业管理处工作人员告诉记者，他们从情与理的角度与这些小区的物业公司负责人进行长谈，希望他们将吊装“楼霸”劝退，恢复业主在装修期间对住宅内电梯的使用权。
目前，在太原市房地局物业管理处下，已有十几家物业公司清退了小区内的吊装楼霸，小区业主重新拥有了装修期间的电梯使用权。据记者了解，曾经出现吊装“楼霸”的汾河景观360小区、锦绣园小区的业主，如今已经在使用电梯运送装修材料了。
太原市房地局物业管理处处长齐聪文向《山西青年报》表示，他们还将进一步在职能范围内对“楼霸”现象进行整治，让小区业主真正实现安居。
业主有权使用电梯
太原市建管委和房地局的观点一致，开发商和物业公司都无权禁止业主使用电梯。“我们明确规定电梯可以使用，但是使用电梯应该是服从物业公司的管理，每个电梯都有一个承重的标准，不能说一次想运多少就多少，毕竟电梯是为业主长期服务使用的，应该确保电梯的正常使用。”太原市建管委开发处负责人说。
该负责人还给记者举了个例子：“物业有规定，比如电梯每次运水泥一次运5袋，要服从电梯管理，不能把电梯弄坏了。”据了解，省城太原有部分小区允许业主使用电梯搬运装修材料，
但是要收费，如果要用电梯，就必须到物业财务开单子，用一 次起价10元，十层以下，电梯使用一次收费10元，11层至20层收费15元，21层以上收费20元。
对此，建管委开发处负责人表示：“同时业主在装修期间使用电梯也应该是免费的，不应该另加费，因为业主本身已经按月交过电梯使用费了。”
关键是给业主自主选择权
电梯可以使用了，但是还是需要有人搬运。在小区里面的确存在楼霸，但并不是吊装队伍都是楼霸。
“你愿意从外面买就买，愿意选择我吊就吊，愿意找工人搬就搬，只要不是强买强卖，不是强迫必须雇佣他们，而是在双方都自愿前提下，就不能说是楼霸。如果你愿意用吊装，而且价格可以接受。”“价格不是问题，关键是给业主自由选择的权利。这个事情我们也派人到有关小区调查了解，也告知了楼盘开发商，召集他们开了会，强调不准有楼霸吊装，不准有强买强卖漫天要价现象存在。现在像锦秀苑、汾河景观360等小区，吊装队伍已经全部退出了。”“我们要求物业公司，不能和吊装队伍签任何协议，房地产开发商也不能和吊装企业签订协议，但是如果业主主动邀请吊装队伍，在开发商或物业管理范围内，开发商和物业就应该对吊装企业进行管理。”太原市建管委开发处工作人员说。
要整治楼霸现象，最关键的环节是房地产开发公司和物业公司。两者的主管部门分别是太原市建管委和房地局。继太原市房地局下文整顿物业公司之后，太原市建管委也开始做出反应，对房地产开发公司进行规范和约束。
8月26日，太原市政府召开专题会议解决“楼霸”问题后，多个部门出手打击“楼霸”的格局已经形成。对“楼霸”问题，各部门逐步理清了思路。太原市建管委打击“楼霸”工作，由其开发处具体负责，在给市政府提交的一份报告中，该委明确提出要坚决打击“楼霸”，另外还要规范吊装市场，并拟设立打击“楼霸”举报电话。
与此同时，太原市房地局物业管理处处长齐聪文向记者表示，他们已要求物业公司劝退“楼霸”，恢复业主对电梯的使用权。
拟设“楼霸”举报电话
随着越来越多力量的介入，政府部门整治“楼霸”的工作思路日益清晰。
太原市第一个关注“楼霸”问题的政府部门是太原市物价局。当初，太原市物价局召集相关部门首次研究“楼霸”问题时，也邀请了太原市建管委工作人员，但由于情况还不是很明确，建管委派建管处工作人员出席会议。目前，太原市建管委最终明确，由开发处负责具体工作。
“我们在8月26日市政府召开专题会议之前，已上报了一个关于打击楼霸的全面整治方案。建议由建管委、公安局、房地局等部门，共同整治楼霸。”建管委开发处负责人向记者透露，建管委给市政府提交的报告中，主要有三条建议：首先是要坚决对“楼霸”进行打击，另外还要规范吊装市场，并建议设立打击“楼霸”举报电话。
据介绍，在专题会议之后，太原市副市长吉久昌提出明确要求：“具体由各个城区政府组织力量，对各自区域范围内的楼霸现象进行逐一排查。”
部分小区岿然不动
事实上，随着舆论监督不断深入，尤其是得知一些小区的楼霸被成功劝退之后，越来越多业主渴望尽快彻底解决楼霸问题。
业主们纷纷反映所在小区的楼霸现象。一些还未进行装修的业主表示：“我们也在期待楼霸早日退出，还我们一个良好的装修环境。”本报以及相关媒体，都曾对省城“融田晶阁”楼霸现象多次报道。
昨日，一名融田晶阁还未装修的业主告诉记者，“感谢你们对太原楼霸连续报道。今天去小区看了一下，楼霸还在继续猖狂，请继续关注。”该业主还告诉记者，现在她还没有进行装修，“我每天都在关注有关整顿楼霸的进展情况，如果实在没办法,我的装修只能继续延后。”“我昨天找人算了一下，光吊装水泥和沙子就需要5000元，这样的价格有些高，所以我目前还没有进行装修。”家住汇丰街滨西花园小区的乔先生也表示，在他所住的小区，3楼也得吊装。
一个共同的特征是，一直以来，凡有楼霸驻扎的小区，吊装队伍或有执照或是黑户，在高价垄断吊装的同时，大都兼顾一项业务—— — 代售水泥、沙子、石子、红砖等建筑材料，同样发人深省。