近日太原多个楼盘进入交房阶段。交房标准是什么？交房到底应该收取哪些费用？哪些费用是不合理的。多数业主表示怀疑。
房天下开贴欢迎大家加入讨论。
例：以下是楼盘西岸交房要收取的费用。
初始登记 85 85 应该是80元 实用面积：113.88 建筑面积：142.35预告登记 80 80印花税 5/户 5专项维修基金 90/m2 12811.5 预测绘费 0.5/m2 71.175欲抵押登记 80/户 80印花税 5 5抵押手续费，贷款金额X0.002 1000转移登记 交易手续费 3/m2 427.05契税 1.5% 10870.215测绘费 1/m2 142.35抵押手续费权利价值 X0.2% 1000评估价值 X0.5%土地分割工本费 85 85 应该是开发商承担的款项商品买卖工本 50 50煤初装气费 4800 4800 龙潭是3500.汾河外滩是5500楼宇对讲门 550 550暖气费 3.6/m2X使用面积X5个月 2049.84物业 1/m2X建筑面积X12 1708.2电梯使用费 0.55/m2X建筑面积X12月 939.51电梯上料费 10.5/平/月(18层) 1494.675装修保证金 5000/>130m2 5000 不该收保证金的,属于乱收费大部分小区都是最高收3000装修管理费 3X建筑面积 427.05装修垃圾清运费 1000 1000 过高电费电卡费 200 200 过高煤气预存款 200 200有线初装费 550 550 如果已经办过闭路怎么办入户防盗门 1250 1250 不该收取的费用，门连猫眼都没
相关链接http://tybbs.fang.com/1410237303~-1~460/30440262_30440262.htm
其他小区交房收哪些费用。欢迎大家贴出来共同讨论。
近日太原多个楼盘进入交房阶段。交房标准是什么？交房到底应该收取哪些费用？哪些费用是不合理的。多数业主表示怀疑。
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初始登记 85 85 应该是80元 实用面积：113.88 建筑面积：142.35
预告登记 80 80
印花税 5/户 5
专项维修基金 90/m2 12811.5
预测绘费 0.5/m2 71.175
欲抵押登记 80/户 80
印花税 5 5
抵押手续费，贷款金额X0.002 1000
转移登记
交易手续费 3/m2 427.05
契税 1.5% 10870.215
测绘费 1/m2 142.35
抵押手续费
权利价值 X0.2% 1000
评估价值 X0.5%
土地分割工本费 85 85 应该是开发商承担的款项
商品买卖工本 50 50
煤初装气费 4800 4800 龙潭是3500.汾河外滩是5500
楼宇对讲门 550 550
暖气费 3.6/m2X使用面积X5个月 2049.84
物业 1/m2X建筑面积X12 1708.2
电梯使用费 0.55/m2X建筑面积X12月 939.51
电梯上料费 10.5/平/月(18层) 1494.675
装修保证金 5000/>130m2 5000 不该收保证金的,属于乱收费大部分小区都是最高收3000
装修管理费 3X建筑面积 427.05
装修垃圾清运费 1000 1000 过高
电费电卡费 200 200 过高
煤气预存款 200 200
有线初装费 550 550 如果已经办过闭路怎么办
入户防盗门 1250 1250 不该收取的费用，门连猫眼都没
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