主题：别再纠结产权了， 40年 50年 70年产权都属于永久产权

 40年 50年 70年产权都属于永久产权。我国规定住宅用地的最高年限70年，商业用地40年，综合用地50年。40年的基本是商用的，但有些也可以住，比如酒店式公寓。涉及到拆迁问题，70年产权只要不是用来做市政和公共事业的工程，怎么拆都有赔偿，而40年的在40年内拆迁，也只要不是用做市政和公共事业的，赔偿比例是1:3。

  其实，我觉的40年和70年，最大的区别是户口问题，只要不考虑落户问题，其他和住宅一样。

具体国家现在还没有出台新的政策说是永久产权，但是现在40-70的产权对于外地人在本地就业，孩子上学有很大的关系。

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