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主题:长风商务区近些年发展硕果累累!

发表于2021-01-25

随着太原市城市规模的不断扩大,许多新区逐渐兴起,越来越多的人把购房的目光转向这些“城市”新贵,而这些“新贵”作为城市发展的后起之秀,往往拥有更高起点的规划和更加完善的配套设施。

 

细数之下,长风商务区就是其中的一匹黑马,这个区域的十年变迁,历历在目......

 

01.大放光彩!长风商务区近些年发展硕果累累



十一五期间,省委、省政府下决心推进五大馆的建设,用“文化”的角度,打响了长风商务区建设的第一枪。

 

2017年市为民服务中心迁入。紧接着市房地局、市档案馆、市中级法院、市检察院、市公安局等一并入驻。在长风商务区西面的四幢回字形政务办公大楼,陆续吞入63家政府职能单位,吸揽十几万人口,以其为辐射圈的“行政中心”逐渐形成......



         长风商务区矗立的五大馆及山西国际博览中心


全太原体量最大、商品类目最全的商业体——万象城



写字楼成群排布的长风商务区




长风商务区医疗配套——妇幼保健院新院


如今的长风商务区,有高大的建筑物,有夺目的灯光,有美丽的夜景,有文化场馆,有商业综合体......大批人的人集中在这里,使这里成为繁华的代名词。



长风商务区夜景




长风商务区重点项目一览

03.叹为观止!长风商务区超高的土地价值!


这样的区域,当之无愧成为全山西的焦点。

 

从2013年,华润斥资20.1亿拿万象城那块地开始,片区土地价值,被一块一块的挖出......

 



价值决定价格,这片土地的地价,一步一步夯实。

 

早些的华润悦府,2019年的学府壹号院,2020年的中国铁建花语堂......当年的地W都成为如今太原高净值市场的磐石。

 

尤其是去年刚拍出的两宗丽华地块,不出意外的话应该在今年会入市,超高的楼面单价必然会使得这里诞生顶尖的产品系。

 

今年的龙虎相争,非他们莫属,无时无刻不在演绎着片区的未来走向。

 

这就是长风商务区的力量,片区的价值,水涨船高。

04.集万千利好!这里必然是太原楼市的制高点!


目前来看,片区的新房居高不下:




这么一个吸引着全省人民争先恐后入驻的完美区域,品牌房企大多惜土惜金,用高端产品来诠释这个区域的价值,因此房子普遍以大户型为主,置业门槛较高。

 

只有金地格林格林项目不走“寻常路”,用性价比高的小户型冲入这一方热土。而且在去年后半年一度“占领”了长风商务区的市场。

 

项目主推户型建面76㎡两居和96㎡经济三居,总价相对较低,在整个长风商务区的品牌房企圈中,完全是一家独秀。



不光是产品,金地在很多方面都有“独到之处”。

 

项目的好坏和地段的加持两者相辅相成决定了产品的价值。前段时间,克尔瑞地产共统计了全国50强房企与“三道红线”的关系,金地一条都没有踩。




一头是强大的品牌实力,另一头是不断发展的长风商务区,这些随着时间的推移,会给我们带来更多惊喜,土地的价格还可能不断的增值。

 

而且与金地格林格林项目一街之隔的太原市第五实验小学(规划中),近期也传来了风声:



怪不得这段时间有消息称金地格林格林即将涨价,细细想来,原因可想而知。

 

在这一片土地中,地W频出、配套不断完善、周边的价值也在一点一滴的夯实......这么性价比高的房子,现在入手确实是一个好时候。

 

而且,客观来说,环内商务区这个价位,以后应该不会再有了。



                                     位置示意图


归根结底买房还是三个关键词:地段、地段还是地段






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