让我替您去踩盘－长治路经典家园看房日记10-10 经典家园 踩盘 今天上午还下着蒙蒙细雨，打算去看看卖的还不错的经典家园，这个楼盘是由山西经典房地产开发有限公司于07年筹建的高层普通住宅。 经典家园位于小店区南内环以南，寇庄北街与长治路交汇口西南角。周围的公车挺多，可以坐21、610、810、822、837、865路车寇庄下车。 小编乘21路在寇庄下了车，顺着长治路往北走了不远，就看到了经典家园的售楼处－－经典地产。售楼处的位置不是特别明显，差点错过了。 今天下雨路面特别泥湿，小编的鞋子把人家售楼部的地板踩了个惨不忍睹啊，嘿嘿，真是不好意思。 进了售楼部里，一位美女正在接电话，于是便稍微等了一会，打量了一下售楼部，很简洁，没有什么大幅宣传广告，也没有沙盘，但是特别引人注目的是一座很大的假山还有小喷泉，郁郁葱葱，清清丽丽的很漂亮，让人感觉置身在丛林中一般。于是忍不住拍了照片，来晒晒。 和售楼部的工作人员说明我的来意后就攀谈了起来，得到了很多最新资料，遗憾的是经典家园并没有做出沙盘，没有办法和大家共享精美的沙盘照片了。 据小编了解，经典家园一期是高层普通住宅，毛坯房，一共三栋楼，都是29层，户型从60～140平米都有。每栋楼有2部电梯，而包括电梯使用在内的物业费是1元/平米。
报告大家一个最新消息，经典家园的一期3栋楼已经全部售完了，虽然还没有正式的盛大开盘。预计一期的业主可以在2008年底正式入住。已售完的一期的平均房价是4100元/平米，起价是3600元/平米，最高价是4700/平米，这个价位在太原的房价来说是中等。
一期卖光了也不要紧，现在已经开始销售经典家园二期了，二期是一栋板楼，共31层，户型是从94～140平米，比一期的大了不少。 大家是不是有人要问“板楼”是什么呢？小编在搜房网上简单查了一下，塔楼和板楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑,以前的板楼一般建筑层数不会超过12层，但随着现代建筑水平和科技水平的不断提高，出现了越来越多的高层板楼。板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。 板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。 这样看来板楼是不是比塔楼要好很多啊？可是板楼同样也有其不足，例如板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。 还有一点就是板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。 究竟板楼和塔楼的孰优孰劣还得因人而异。每个人都有不同的需求和视角。 经典家园的二期也是2部电梯，物业费还是1元/平米，一体两户，总共有200余户。现在已经销售了一半了，只剩下100户左右。二期的物业类别不是普通住宅而是商住楼，1、2层为商铺，现在这两层邻街的商铺还没有开始销售，不过小编私下打听了一下，预计可能是15000元/平米左右。
经典家园二期的住宅的价格比一期略高一点，均价是4300元/平米，起价是3800元/平米，最高价是4900元/平米。有地下停车场。二期的入住时间预计是09年底。 与售楼部工作人员聊了半天，嘴都干了。大概情况也就是这么多了。然后我到工地里转了转，一期盖了有两层左右，现在工地还是钢筋钢筋乱堆，我也不能进到楼里去，有危险，所以就在外面拍了几张。 搜房网还会做后续关注。
让我替您去踩盘－长治路经典家园看房日记
10-10 经典家园 踩盘
今天上午还下着蒙蒙细雨，打算去看看卖的还不错的经典家园，这个楼盘是由山西经典房地产开发有限公司于07年筹建的高层普通住宅。
经典家园位于小店区南内环以南，寇庄北街与长治路交汇口西南角。周围的公车挺多，可以坐21、610、810、822、837、865路车寇庄下车。
小编乘21路在寇庄下了车，顺着长治路往北走了不远，就看到了经典家园的售楼处－－经典地产。售楼处的位置不是特别明显，差点错过了。
今天下雨路面特别泥湿，小编的鞋子把人家售楼部的地板踩了个惨不忍睹啊，嘿嘿，真是不好意思。
进了售楼部里，一位美女正在接电话，于是便稍微等了一会，打量了一下售楼部，很简洁，没有什么大幅宣传广告，也没有沙盘，但是特别引人注目的是一座很大的假山还有小喷泉，郁郁葱葱，清清丽丽的很漂亮，让人感觉置身在丛林中一般。于是忍不住拍了照片，来晒晒。
和售楼部的工作人员说明我的来意后就攀谈了起来，得到了很多最新资料，遗憾的是经典家园并没有做出沙盘，没有办法和大家共享精美的沙盘照片了。
据小编了解，经典家园一期是高层普通住宅，毛坯房，一共三栋楼，都是29层，户型从60～140平米都有。每栋楼有2部电梯，而包括电梯使用在内的物业费是1元/平米。
报告大家一个最新消息，经典家园的一期3栋楼已经全部售完了，虽然还没有正式的盛大开盘。预计一期的业主可以在2008年底正式入住。已售完的一期的平均房价是4100元/平米，起价是3600元/平米，最高价是4700/平米，这个价位在太原的房价来说是中等。
一期卖光了也不要紧，现在已经开始销售经典家园二期了，二期是一栋板楼，共31层，户型是从94～140平米，比一期的大了不少。
大家是不是有人要问“板楼”是什么呢？小编在搜房网上简单查了一下，塔楼和板楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑,以前的板楼一般建筑层数不会超过12层，但随着现代建筑水平和科技水平的不断提高，出现了越来越多的高层板楼。板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。 板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。
这样看来板楼是不是比塔楼要好很多啊？可是板楼同样也有其不足，例如板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。 还有一点就是板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。
究竟板楼和塔楼的孰优孰劣还得因人而异。每个人都有不同的需求和视角。
经典家园的二期也是2部电梯，物业费还是1元/平米，一体两户，总共有200余户。现在已经销售了一半了，只剩下100户左右。二期的物业类别不是普通住宅而是商住楼，1、2层为商铺，现在这两层邻街的商铺还没有开始销售，不过小编私下打听了一下，预计可能是15000元/平米左右。
经典家园二期的住宅的价格比一期略高一点，均价是4300元/平米，起价是3800元/平米，最高价是4900元/平米。有地下停车场。二期的入住时间预计是09年底。
与售楼部工作人员聊了半天，嘴都干了。大概情况也就是这么多了。然后我到工地里转了转，一期盖了有两层左右，现在工地还是钢筋钢筋乱堆，我也不能进到楼里去，有危险，所以就在外面拍了几张。
搜房网还会做后续关注。