主题：购买小户型时必须掌握的七大原则<

第一点，要注意选择品牌好的房地产。这样的企业具有责任感，也是得到大家公认的。

第二点，所选购的小户型项目具备明显的地段，以及成熟发达的交通配套

第三点，房屋面积的大小要合适。用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子，40平方米左右的房子最好出租，租金价格也是最高的。

第五点，既然是作为一种手段，投入越少越好，因此房屋的装修标准也不宜太高，太了，租客数量就明显萎缩了，房屋出租机会就大大降低了，空置的风险也大大增强了。如果购买的是精装房，最好选择色彩和格调有品位显档次的。

第六点，物业管理水平决定着小区房屋的出租率。首先是小区的自有配套要完备和足够丰富。比如小区最好是有超市、餐馆、洗衣服务等，同时，要有好的安保措施，安全状况不好，只有降低租金一条路可走。这样收益就大大打了折扣。

第七点，考察所在区域同类型小户型的大体保有总量、租赁价格水平、流动人口状况等，以了解小户型的市场供求关系，然后进行测算，看是否可以达到自己的收益期望，再决定是否购买。

学习 了