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长盛苑最新消息
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主题:
长盛苑最新消息
程太荣
发表于
2008-03-23
进微信群讨论
长盛苑的调查情况
1. 手续问题:国有的土地证已经办下来了,是工业划拨用地,现在正在办选址意见书,选址意见书办下来就可以办土地出让了。他们已经兼并了东方金属硅厂。因为如果对外说他们买了这块地,那么出让金是以商业用地来收取的,他们就不会有这么便宜了咯,呵呵。但如果办理成工业转住宅的话,出让金是比较少的,他们的成本就低了,卖得也就比较便宜。
2. 涨价问题:现在每平米涨了70元,住要是今年钢材和水泥涨了,工地是要求涨200元一平米,现在涨的还远远不够,估计不久还得涨。据售房部的工作人员说,还有他们前几天去交营业税,每平米交了200元,他们现在的税率大概是13%,所以还是要涨的。
3. 营业执照:已经年检完,下周就能拿回来了。注:营业执照年检完,现在在他们老总手里。营业执照办理地址:是市工商管理局。注册地址:云路街。
4. 工程进度:小高层已经打庄完毕,5号楼已经开工了,第5层马上就封顶了。4号和6号楼现在正在做阳台。
5. 销售方面:现在6#楼已经全部销完,4#楼还有79.46平米的6套,3#楼86平米的还有十几套没销完,5#楼是团购的,现在什么情况,售房的也不清楚。小高层可能要等到盖到两层以后才开始卖。
甘蓝子
发表于
2008-03-24
我的用户名是木木
发表于
2008-03-24
谢谢
colddream的爸爸
发表于
2008-03-25
给加下精。
甘蓝子
发表于
2008-03-27
风险投资专家
发表于
2008-03-27
sxjsz
发表于
2008-04-04
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1. 手续问题:国有的土地证已经办下来了,是工业划拨用地,现在正在办选址意见书,选址意见书办下来就可以办土地出让了。他们已经兼并了东方金属硅厂。因为如果对外说他们买了这块地,那么出让金是以商业用地来收取的,他们就不会有这么便宜了咯,呵呵。但如果办理成工业转住宅的话,出让金是比较少的,他们的成本就低了,卖得也就比较便宜。
2. 涨价问题:现在每平米涨了70元,住要是今年钢材和水泥涨了,工地是要求涨200元一平米,现在涨的还远远不够,估计不久还得涨。据售房部的工作人员说,还有他们前几天去交营业税,每平米交了200元,他们现在的税率大概是13%,所以还是要涨的。
3. 营业执照:已经年检完,下周就能拿回来了。注:营业执照年检完,现在在他们老总手里。营业执照办理地址:是市工商管理局。注册地址:云路街。
4. 工程进度:小高层已经打庄完毕,5号楼已经开工了,第5层马上就封顶了。4号和6号楼现在正在做阳台。
5. 销售方面:现在6#楼已经全部销完,4#楼还有79.46平米的6套,3#楼86平米的还有十几套没销完,5#楼是团购的,现在什么情况,售房的也不清楚。小高层可能要等到盖到两层以后才开始卖。