主题：反驳开发商论太原房价还要涨的七个理由
- 发表于2008-07-31
2、太原的房地产市场只有5年左右历程，还处于初级阶段，房价也处于中等水平，还有很大的发展空间，在发展过程中会牵扯到银行的房贷等各种因素。目前市场上推出的产品品质是越来越高，客户的需求也是非常理智的，大家更多的是比环境、生活配套，更多的客户寻求的不单单是价格，房价要涨是毋庸置疑的。 （屁话，什么叫中等水平，你先看看太原人的平均工资，当月工资能够供得起房贷月供的时候这才叫中等水平，另外太原目前还没有出现品质高的楼房。就算是富力开盘了，说有精装修，还没有盖起来啊）
- 发表于2008-07-31
3、太原是个省会城市，城市建设与经济发展等各方面也高于周边的地市，随着城市建设进程会进一步加快。太原市户籍政策的逐步开放，农村人口将大规模涌入城市，这部分人的住房需求将成为推动太原房地产市场的主要动力之一，而且房地产已经成为太原很重要的产业，城市的经营者也不可能让房地产贬值，相反为了拉动经济的发展和GDP的快速增长还会积极支持房地产业的发展。 （没错，太原确实是省会城市，但是太原再扩大，南移西进，北展东阔，太原已经不是你时候眼中的小太原了。）
- 发表于2008-07-31
4、太原市经济适用房在住房供应中所占的比例过小，市场上很多需求者是“无房”可买，而这些有购房需求的中低收入的消费者自然就涌入了商品房销售市场，求大于供，房价怎么会不涨？ （经适房从一开始就是屁话，我们从来没指望过经适房，再强调一遍，现在已经是买方市场，房子不是没有，是你们捂盘不卖，你去看看那大片大片的名牌入并的地产商们买的地了吗？你们这些小开发商还能撑多久？）
- 发表于2008-07-31
5、地价越来越高，可开发的土地越来越少。根据太原市国土资源局的相关数据，太原市一类地区实际用地价格要高出基准地价３０万元至５０万元，增加了开发成本，自然就提高了房屋价格。 （成本是提高了没错，但是粗略一算，你们的成本，就是包上给政府的黑钱，一平米也就2500，你撑死卖3000已经是高额利润了，别说现在你们卖的房价了，有人如果还信你们所谓的成本价，我真得笑死了。）
- 发表于2008-07-31
6、山西人的置业观念：山西人有了大笔闲钱后，第一个理财选择就是购房；受传统文化的影响山西人喜欢把产业固化，在山西人的观念中房产就是一种最安全的投资形式。 （没错，但是现在买房子的就那么几秒人，炒来炒去，结果发现卖不出去了，他们就不买你们的房子了，房价再涨的话，你说你们把房子再卖给谁去）
- 发表于2008-07-31
7、房子是特殊的商品，不是彩电冰箱，彩电冰箱只要生产就会源源不断，房子是有价值的，特别是土地作为不可再生性的资源，它的价值会越来越高，附着于此的房价也会节节攀升。 （屁话，没有看到一线城市房价暴跌，是不是打死你也不能相信原来房子也不是不可动资产啊？）
1、从整个国内形式来看，国内经济通货膨胀，而通货膨胀引发的最直接的社会矛盾就是物价上涨，猪肉在涨，油价在涨，就连家门口卖的面皮也涨，什么都在涨价，房子焉有道理不涨？ （谬论房价已经滞涨，不可能再涨，从全国售楼形势可以看出，买房人持续观望，卖方已手中无米，现在俨然为买方市场。）