主题:加息证明政府对泡沫 的认只度非常低
- 发表于2007-09-19
可以探讨的是,政府如何看待泡沫?
从不断加息来看,政府对泡沫的认知度非常之低,为什么呢?
前后九次加息累计增加付款额为近五百元,这是针对全国人民的一笔小账。已经发生贷款消费行为者,月付多出五百是什么概念?
背后的事情是,这部分背负月付的人们通过已购房子抵押,业已让国有商业银行拿出近百分之七十付给开发商,从而形成政府与老百姓同苦同乐的情形,一旦老百姓成批不能还款,除老百姓破产外,政府将面临“皮之不存毛将焉附”的窘境。
这么多参事机构,这么多智囊团,这么多国是学家,绝对认识得到这个情况。但即使如此,加息照常并频繁出乎人们意料,是冲动还是对我们赖以担心并口舌之争的泡沫另有确证?
从不断加息来看,政府对泡沫的认知度非常之低,为什么呢?
前后九次加息累计增加付款额为近五百元,这是针对全国人民的一笔小账。已经发生贷款消费行为者,月付多出五百是什么概念?
背后的事情是,这部分背负月付的人们通过已购房子抵押,业已让国有商业银行拿出近百分之七十付给开发商,从而形成政府与老百姓同苦同乐的情形,一旦老百姓成批不能还款,除老百姓破产外,政府将面临“皮之不存毛将焉附”的窘境。
这么多参事机构,这么多智囊团,这么多国是学家,绝对认识得到这个情况。但即使如此,加息照常并频繁出乎人们意料,是冲动还是对我们赖以担心并口舌之争的泡沫另有确证?
- 发表于2007-09-19
显然属于后者,政府是明白人,不断加息说明:
1、房地产泡沫问题居于宏观经济环境与物价之后;
2、相对于近四十万亿的各类本外币存款,即使一半对一半分流,也足以支持目前的高房价与正常消费;
3、如果目前的高房价为投资人所支撑,而相应的储蓄与投资主体也是投资人,政府容易通过课税进行“劫富济贫”;如果目前的高房价既有投资消费也有自住消费支撑,则泡沫与过量的民间资金还可以抗衡。
所以,政府并不急于整治房地产领域的泡沫。政府当务之急在于稳定经济运行环境,稳定物价而不是房价。碰巧撞上了加息环境的楼市,大可不必杞人忧天。
1、房地产泡沫问题居于宏观经济环境与物价之后;
2、相对于近四十万亿的各类本外币存款,即使一半对一半分流,也足以支持目前的高房价与正常消费;
3、如果目前的高房价为投资人所支撑,而相应的储蓄与投资主体也是投资人,政府容易通过课税进行“劫富济贫”;如果目前的高房价既有投资消费也有自住消费支撑,则泡沫与过量的民间资金还可以抗衡。
所以,政府并不急于整治房地产领域的泡沫。政府当务之急在于稳定经济运行环境,稳定物价而不是房价。碰巧撞上了加息环境的楼市,大可不必杞人忧天。
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