主题：房价何时下跌？？
- 发表于2008-05-21
- 发表于2008-10-14
或许快了
- 发表于2009-11-21
经济危机来临,美国人\日本人\中国人一起去问上帝何时房价下跌.
美国人问,我们子搞次贷,雷曼倒闭了,房价很快能下跌吗?
上帝说:明年就可以.
于是,美国人欢天喜地回去了,很快发现别墅售价1美元.
日本人
- 发表于2009-12-11
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商品房的成本=地价（例如100万一亩的地，容积率3，
500元/㎡）
+建筑造价（钢材、水泥、石子、沙子、电梯、
消防设施、人工费、地基费、图纸费等）
+户外配套费（水、暖、电、气及地面的绿化和硬化、大约150元/㎡）
+城市配套费（太原市规定87元/㎡）
+人防异地建设费（太原市规定60元/㎡）
+税金（销售价的11%）
+质检费等
φ6.5-10圆钢价格2006年1月至2008年5月走势如下：(单位:元)
据专家分析：太原建筑钢材市场价格继续上涨，其它建筑材料也有稳中上涨的势头，预计2008年底太原市新房销售均价将突破6000元/㎡，提醒购房者如果在购房时低于该参考价，一定要考虑最终是否有合法产权证。