主题：央行：近7成居民认为物价高 购房意愿回落

2011年第4季度，由中国人民银行在全国50 个城市进行的2 万户城镇储户问卷调查显示：

物价感受指数

居民当期物价满意指数16.5%，较上季度和去年同期分别提高1.7 和2.7 个百分点。

68.7%的居民认为物价“高，难以接受”，较上季和去年同期分别回落3.2 和5.1 个百分点，29.6%的居民认为“可以接受”，较上季和去年同期分别提高3.2 和4.9 个百分点。

居民对未来物价上涨预期大幅回落，未来物价预期指数65.4%，低于上季和去年同期9.4 和16.3 个百分点；其中，预测下季物价上涨的居民比例为36.8%，较上季度大幅下降12.8 个百分点。



对房价预期与购房意愿

居民对当前房价感受变化不大，对房价上涨预期出现大幅回落。72.9%的居民认为房价“过高，难以接受”，较上季下降2.8 个百分点。对下半年房价走势，46.2%的居民预期“基本不变”， 20.8%的居民预期“下降”，19%的居民预期“上升”，这一比例较上季下降了18.9 个百分点。其中北京与上海两地居民预期房价下降的比重大增，分别达28.5%和26.8%，较上季各大幅提高14.3 和22.8 个百分点。

未来3个月内有购房意愿的居民占13.9%，比上季小幅下降0.3个百分点。接近监测以来的最低点(13.2%，2008 年第3 季度)。这一结果表明，目前房地产市场观望气氛浓厚，房地产调控成效凸显。