主题：关于美地公馆房子建筑面积！！及预售证！！

   美地公馆产权登记面积比合同约定面积均大10平米左右，这是为什么？？？另外签订的合同条约明显不公平：房子面积确认及面积差异处理，为什么只按第一种方式，“双方自行约定"，不能按面积误差正负3%或超出正负3%时怎样处理！不公平！！！！
    商品房预售证10月7日下午在网上看不到了？？？？？是怎么回事？？？？

 是所有的房子面积都大吗？
好解释：开发商（或地产商）为了多赚钱，先按稍小面积卖给你，测量时通过房地局多算，面积大了让你多掏钱！黑呀！真黑呀1!起诉他们！