主题：太原楼市虚假的促销广告再现 市民买房需谨慎3

[提要]“交1万元就能顶×万元！”近日，这样的促销广告再次出现在太原不少楼盘的广告宣传中。今日，太原市房地产监察大队工作人员提醒购房者：千万别信这样的卖房广告，如果缴纳此类预付款给开发商，出现纠纷时这笔钱将很有可能无法退回，消费者根本无法保障自己的权益。

交1万元就能顶times;万元！近日，这样的促销广告再次出现在太原不少楼盘的广告宣传中。今日，太原市房地产监察大队工作人员提醒购房者：千万别信这样的卖房广告，如果缴纳此类预付款给开发商，出现纠纷时这笔钱将很有可能无法退回，消费者根本无法保障自己的权益。

开发商声称，如果购房者前期先交付1万元就能顶好几万元用。省城某楼盘营销总监表示，虽然这样的优惠很吸引购房者，但风险也很大。如果消费者所购买的楼盘还没有预售许可证，那么开发商通过这种方式圈到的钱，其实是帮助他们缓解了资金链的紧张状况，这等于购房者用自己的钱无偿帮助了开发商。

而且，一旦出现纠纷，这钱很有可能无法退还；如果开发商出现违约，那么违约金的赔偿是按照房款总额的一定比例进行计算的，这笔预存款很明显不属于房款，所以购房者也无法获得相应赔偿。

对此，太原市房地产监察大队提醒广大购房者，根据《太原市房产交易管理条例》，商品房销售必须取得销售（预售）许可证，如果没有，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金等性质的费用，不得参加任何展销活动。同时，商品房经营者不得收取任何未予标明的费用，楼盘未定价就先给客户办白金卡VIP卡等行为，违反了发改委关于《商品房销售明码标价规定》的规定。

遇到上述情况的市民，可以拨打举报电话：0351mdash;4942643。

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编辑：小宋