主题：业主叫好物业叫屈 新物业规定能否正常实施

近年来，随着城市化快速发展和居民生活水平不断提高，物业服务与收费不规范成为群众投诉的热点、物价部门工作的难点，因物业费问题，小区住户与物业公司之间的纠纷时有发生。为此，太原市物价局、太原市房产管理局联合发布了《物业服务与收费管理暂行办法》和《太原市住宅物业服务等级与收费标准》。新收费标准将于7月1日起实施，10月1日前实施到位。

物业新规一出，便引发了社会强烈反响。为此，记者走访了多家物业公司及业主，大家普遍认为，新规对广大业主来说有多项利好；而物业表示，部分新规会影响到物业的收入，在具体操作上也有一定难度。

业主：新规更具人性化 期待落地执行

家住千峰南路某小区的李女士向我们反映，她所住的小区，地面上的车辆乱停乱放，地下车库却空空荡荡，因为小区物业规定地下车库只售不租，给她们停车造成很大不便。而新规禁止地下车库只售不租，不但有效提高了地下车库的利用率，而且也给她们业主出行带来方便，期待新规早日执行。

物业：新规出台很有必要 但部分规定操作难度大

   很多物业公司表示，2005年制定的物业收费标准执行到现在显然有些偏低，由于物业企业成本急剧上涨，物业公司入不敷出，人员流失严重，形成了服务恶性循环。此新规充分体现了市场机制调节作用。同时，收费范围更加清晰，项目确定，价格明白。《办法》对物业服务收费、车辆停放收费、装修服务收费、电梯运行服务收费、其他收费分别做了具体规定。哪些费该收，哪些费不该收和怎么收费，都进行了规范，这样可以使得物业管理更加透明和规范，从而减少和小区业主的摩擦。

估计是不好管理啊

新物业的规定说是人性化了，规则本身就很模糊啊！

自己作为甲方，都在维护自己的利益嘛，很容易理解

新规定的出台看来也不是合所有人的胃口 啊

感觉不好办啊，一件事情的双方难免有利益冲突！

我们房子装好了，搬进舒适的爱窝，物业新规的的出现也很好的解决了我们爱车的居所!您的装修就让源艺百汇来解决吧，联系电话：0351--2978906