滨河城一直可以做公积金贷款，之前有人咨询说是开发商办理还是自己办理，现在的政策出来了，可以代办了，没有办理的要抓紧办理了，难得一见的消息，虽然这里没有房子了，但是政策是正好的呀，最近，应该不少人在忙着办理房子贷款的事情吧
首先是因为现在的开放商竞争压力太大，为了响应国家政策，公积金贷款成为卖房子的亮点
开发商：“可做公积金贷款”成楼盘促销亮点
“不管能否切实带动销售业绩，至少得让市场先热起来，暖场活动、优惠政策、创新营销层出不穷，希望就此拉动销量。”不少房地产公司销售经理如此表示。
不少市民的户外活动明显增多，售楼部人气也逐渐提升，到访量较二月明显增多，各大开发商都顺势发力，营销活动也是如火如荼，市场抢夺战硝烟四起。
除了一些常见的促销手段外，过去屡遭开发商及中介冷遇的公积金贷款，也成了吸引购房者的砝码。业内人士表示，由于公积金放贷时间的缩短和额度的提升，其地位正在发生明显变化，开发商的态度也开始趋于积极。“可做公积金贷款”成为当下不少楼盘促销的关键词语。尤其是一些均价6500元左右的刚需楼盘，更是将公积金贷款作为吸引购房者的杀手锏。
购房者：使用公积金贷款比商业贷款划算
使用公积金贷款买房，可以将一部分开支节省，用到别处。市民夏天说：“以前买房，开发商对公积金贷款总是不太欢迎，甚至有些开发商会让购房者去指定的银行办理商业贷款，这对购房者来说，压力很大，如果公积金贷款可以放宽，那真能减轻不少压力。”本打算今年国庆节结婚，因为家庭条件不是很富裕，所以他准备用公积金贷款购婚房，原本以为需要走不少关系，才能让开发商同意自己公积金贷款购房，可没想到，他所购买的楼盘，对公积金贷款很欢迎。“对我们首次购房的人来说，公积金贷款肯定要比商业贷款来得划算。”“现在公积金好像不太好贷款，申请很麻烦，担保人也不好找，感觉公积金没什么用处了。”公务员张保利说，自己想用公积金贷款买房，但太难了，希望有开发商能给购房者更多使用公积金贷款买房的便利条件。
如果可以使用公积金贷款买房，不仅节省了一部分开支，而且购房更轻松。
而且还说，在允许的条件下，能用公积金的尽量使用公积金贷款
公积金贷款买房流程
第一步：去太原市房管局公积金管理办理。
(1)初审：由住房资金管理对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由出具《抵押物审核评估通知单》；
(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估；
(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。如果合格，开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》；
(4)办理担保手续：申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续；
(5)签订借款合同。
其中，城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：个人资料：申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明 (身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份；借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份；交购房款的有效凭证复印件4份；借款人及配偶的收入证明各4份；合法的购房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章；另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。
第二步：准备房屋建审资料：商品房预(销)售许可证或房改批复；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；建设用地规划许可证；国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。
符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理或各分、管理部申请办理公积金贷款。
首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不能办理公积金贷款。
1.住房资金管理与受托行签订委托贷款协议；2.借款人直接向住房资金管理提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理审核、审批；3.住房资金管理对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同；4.受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订 《住房公积金委托贷款抵押合同》《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续；5.受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
这个还是好的
滨河城一直可以做公积金贷款，之前有人咨询说是开发商办理还是自己办理，现在的政策出来了，可以代办了，没有办理的要抓紧办理了，难得一见的消息，虽然这里没有房子了，但是政策是正好的呀，最近，应该不少人在忙着办理房子贷款的事情吧
首先是因为现在的开放商竞争压力太大，为了响应国家政策，公积金贷款成为卖房子的亮点
开发商：“可做公积金贷款”成楼盘促销亮点
“不管能否切实带动销售业绩，至少得让市场先热起来，暖场活动、优惠政策、创新营销层出不穷，希望就此拉动销量。”不少房地产公司销售经理如此表示。
不少市民的户外活动明显增多，售楼部人气也逐渐提升，到访量较二月明显增多，各大开发商都顺势发力，营销活动也是如火如荼，市场抢夺战硝烟四起。
除了一些常见的促销手段外，过去屡遭开发商及中介冷遇的公积金贷款，也成了吸引购房者的砝码。业内人士表示，由于公积金放贷时间的缩短和额度的提升，其地位正在发生明显变化，开发商的态度也开始趋于积极。“可做公积金贷款”成为当下不少楼盘促销的关键词语。尤其是一些均价6500元左右的刚需楼盘，更是将公积金贷款作为吸引购房者的杀手锏。
购房者：使用公积金贷款比商业贷款划算
使用公积金贷款买房，可以将一部分开支节省，用到别处。市民夏天说：“以前买房，开发商对公积金贷款总是不太欢迎，甚至有些开发商会让购房者去指定的银行办理商业贷款，这对购房者来说，压力很大，如果公积金贷款可以放宽，那真能减轻不少压力。”本打算今年国庆节结婚，因为家庭条件不是很富裕，所以他准备用公积金贷款购婚房，原本以为需要走不少关系，才能让开发商同意自己公积金贷款购房，可没想到，他所购买的楼盘，对公积金贷款很欢迎。“对我们首次购房的人来说，公积金贷款肯定要比商业贷款来得划算。”“现在公积金好像不太好贷款，申请很麻烦，担保人也不好找，感觉公积金没什么用处了。”公务员张保利说，自己想用公积金贷款买房，但太难了，希望有开发商能给购房者更多使用公积金贷款买房的便利条件。
如果可以使用公积金贷款买房，不仅节省了一部分开支，而且购房更轻松。
而且还说，在允许的条件下，能用公积金的尽量使用公积金贷款
公积金贷款买房流程
第一步：去太原市房管局公积金管理办理。
(1)初审：由住房资金管理对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由出具《抵押物审核评估通知单》；
(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估；
(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。如果合格，开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》；
(4)办理担保手续：申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续；
(5)签订借款合同。
其中，城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：个人资料：申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明 (身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份；借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份；交购房款的有效凭证复印件4份；借款人及配偶的收入证明各4份；合法的购房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章；另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。
第二步：准备房屋建审资料：商品房预(销)售许可证或房改批复；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；建设用地规划许可证；国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。
符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理或各分、管理部申请办理公积金贷款。
首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不能办理公积金贷款。
1.住房资金管理与受托行签订委托贷款协议；2.借款人直接向住房资金管理提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理审核、审批；3.住房资金管理对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同；4.受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订 《住房公积金委托贷款抵押合同》《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续；5.受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。