主题：小店区一项目合同约定大红本 至今一证没有

近日，房天下小编在耿市长留言箱发现小店“丁香园”业主的求助帖子，业主言辞恳切，求救无门，只能请求耿市长做主。丁香园开发商卖房子时，承诺该小区为大红本，并可以按揭贷款。现如今，五证无一证，按揭贷款办不了，拖了一年未交房，退房退不了，业主与开发商僵持不下。

丁香园业主在耿市长留言箱求助：小店丁香园没手续并且一直下不来

尊敬的耿市长：

您好，我们老百姓在无奈无助又不知道该咋办的情况下，在这里诉苦。希望您能解决老百姓的疾苦。希望党能给老百姓做主。

我们是太原市小店区坞城南路路西“丁香园”小区的业主，我们买的房子托了一年未交房，到现在都无法入住。而且当时签订合同约定的大红本到现在一证没有。开发商承诺的能够按揭贷款，但是一直手续没见办，没有五证。并且让我们做商业贷款，贷款利率要比按揭更高。我们多掏上血汗钱却没有任何保障，我们每月支付着昂贵的贷款利息，却不知道房子能不能交付。不知道产权是什么情况。走访了好多部门都查不到。开发商拿着我们的辛苦钱也不知道去做什么了。开发商一再的违约，还威胁如果不办理商业贷款，到时候就不给交房。我们曾多次与开发商磋谈，但却没有结果。想退房，开发商却说资金紧张一直拖。现在是想退退不了，继续贷款却看不到希望。为了保护自身利益，各业主曾自发地组织在一起去房地产公司找老板讨说法。曾有一次开发商不讲道理，造成双方发生口角。导致开发商的人动手打了我们其中的一个女业主。

老百姓是弱势群体。开发商跟我们签了合同，却一直在违约。不能按时交房，也没有任何违约金。产权证明也迟迟不办理。我们期望着我们的权益能得到政府的保护，党的力量是神圣的。希望党能够为弱者做主。

官方回复：

热心网友您好！

首先感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：

经核实，丁香园小区项目位于坞城南路西侧，恒大绿洲小区北，于2012年开发建设，占用小店社区二组土地，开发商为山西旭冉房地产开发有限公司，建造商为省建六公司，总建筑面积3万平方米，涉及购房户2300余户。现有部分业主采取司法程序解决问题。

在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。

耿市长留言箱截图

丁香园项目现状

丁香园位于坞城南路富士康园斜，向北200米处一期9栋、二期2栋已经售完。丁香园三期主推户型建筑面积为97、117㎡，目前项目暂停对外销售。

小编有话说：太原楼市小产权违约事件已经不是一件两件了，除了开发商背信弃义外，业主也应该提高置业时对楼盘的辨识度，在选择楼盘的时候一定要看清五证再下手，不要一味的图，小产权自然就失去了市场。

这是个小产权

还是别买的好

丁香园基本上不敢买

贪的活该哇

这都什么楼盘呀

一点都不靠谱

这房子太坑爹了

业主们很可怜

这项目坑人呀