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主题:西线风景能开工能退钱吗?张美荣又在玩弄业主

发表于2015-08-21

  西线风景烂尾又一年了,买房6年,烂尾了5年,真TM闹心。6月份的时候,业主们去到西线风景的新东家——珠琳国际14层的山西中合信公司讨要说法,在业主们的百般努力下,西线风景的新法人:张美荣承诺在2个月后,也就是在8月初给业主们一个说法——退钱的给钱,要房的开工。

  8月初,张扬荣兑现了承诺,给了说法,这个说法就是:1、退钱的,按它们登记的退房时间分批分次按20%:40%:40%的比例退钱,退钱的时间为2015年的9、10、11月份。2、要房的,只是说它们接管了西线风景,笼统的给出了它们要换新的施工单位,却没有给出什么时候开工,什么时候给房。 


  看到这两条答复,真是醉了,我和我的小伙伴们都惊呆了!咱们先看看这两条狗屁答复!

  退钱,能退了吗?目前给出的承诺是:8月20日前登记,按登记时间分2批退,批退登记顺序为001——100的业主,第二批退登记顺序为101——300的业主,批从9月10开始退,退钱比例为20%,10月10日再退40%,11月10日再退40%,打个比方,假如你总共交了10万玩的房款,按这个时间分3月3次退给你,在9月10日退给你2万,10月10日再退你4万,11月10日再退你4万。

  如此苛刻的退钱办法,真亏你们能想出来,好吧,张美荣你够狠,需要退房、等着用钱的业主们真是叫天天不应叫地地不灵,总不能因为10万块钱跟张美容去拼命吧,可就是这样苛刻的退钱办法,真能退了吗?就怕张美容再一次玩弄业主——半毛钱不退给业主,然后把责任推到先前的施工单位——南退六建或者原来的开发商张博武身上,到时候张美荣就会说:你们看,不是我不退,是我没办法退,跟原来的施工单位和原来的开发商有纠纷,我也是受害者,我也被坑苦了,玩一出宫心计,把自己摘个干净,还要以受害者的姿态来博取业主们的同情。


  为什么会这样说呢?理由如下:

  1、有急用钱的业主找张美容,表示接爱上述苛刻的退钱办法,分3次就分3次退,只是着急用钱,能不能先解决一部分,答复是不行,你等通知,通知你拿钱的时候你才能拿。

  2、通知业主退钱,前几天接到一个小妞的电话,说是西线风景退房处,让过去退房,签什么退房协议,我问马上退吗,说不是,又问她什么时候能拿到钱,说是按比例分批分次的退,我问能保证拿上钱吗?说是她保证不了,只负责通知,又问签了退房协议到时退不了钱有违约责任吗?业主能添加保障自己权益的条款吗?说是不知道,她管不了。

  3、还是西线风景退房处的电话,跟上面说的是同一个电话,问了小妞退房的事,然后问如果不退呢?说是公司要求业主退房,我说如果我就不退呢?说是领导安排的,公司有办法让你退,公告上说了,白纸黑字,你看公司的公告就知道了,我一看公告,妈呀,吓一跳,公告上写着:“协商或法院调解,判决后分月分次退款”,针对的是两类业主(特殊购房户和暂时不愿意退房款的购房户)。真的好怕怕啊,长这么大从来没上过法院,这是要将小伙伴们送进局子的节奏啊。

  4、一通电话吓的我是屁滚尿流、六神无主,忙打电话给几个相熟的业主,一问,他们也都接到了电话,而且还威胁上了,大概就是给你退你不退别敬酒不吃吃罚酒,这一次是我们公司发善心给你们退,你们不退,以后就别找我们公司,也别到我们公司去闹,否则我们将采取法律手段。就差说老子给你退是可怜你、发善心了,你们不退以后就别找老子,也别到老子的地盘上来闹,否则老子让你吃不了兜着走。饿滴个神啊,真是吓死人了!这公司真牛B,如此的强硬,如果把这公司派去钩鱼岛,能吓退小鬼子为国争光。

  5、这么牛B的公司,真惹不起,怎么办啊?心想先了解一下这家公司是何方神圣吧,一了解不得了,山西中合信集团,董事长是张振武(听说已经不在人世了),是一家大型的综合性集团公司,在忻州有一个房地产项目(据说是放高利贷抵过来的),还具备山西地质灾害危险性评估和地质灾害治理工程施工丙级资质,目前查询到的信息显示,山西省中合信集团有限公司法人张美荣,出资占比20%,股东桑娥,出资占比20%,股东张妍出资占比60%,山西纳海永基房地产开有限公司法人张美荣,出资占比100%。据了解张振武是河南人,起家于吕梁,据传其起家与吕梁某亿万富豪有关,到底是什么关系?有关到那种程度,虽经多方打听,但未能一一核实,就不多说了,核实清楚,再给大家来个大起底!

  资料上显示,山西中合信的经营范围涉及多种行业,据2012年10月28日运城市盐湖区盐湖新闻网的公开报道,山西省中合信集团有限公司董事长张振武在市副主任李景发、区委书记王志峰的陪同下参观考察了硝池滩,研究硝池滩相关项目开发工作,新闻在介绍中称山西省中合信集团有限公司是一家综合性集团公司,实力雄厚。根据证实,山西省中合信的确与业务相关,似乎其主营业务是民间融资,也就是老百姓俗称的高利贷,据张美荣说,西线风景项目也是这么接手的,张博武借了中合信的钱,还不上,中合信接管了西线风景。

  6、实力既然这么雄厚,估计真的是要开工了,退钱了。按正常,无论是退钱也好,开工也好,张美荣是要与西线风景原来的股东和施工单位进行沟通,为什么要沟通呢?6月份张美荣在回复业主时,称:“她也是受害者,张博武还有很多的财务上原始单据没有给它们,还称要与张博武打官司”,而在小伙伴们闹事的时候,施工方南通六建的人也在跟张美荣要工程款,也就是说,在6月份的时候张美荣任法人的中合信和纳海永基房地产和原西线风景项目的人张博武及施工方南通六建之间还存在着各种各样的纠纷与矛盾。问过懂行的人,西线风景项目要开工需要一大笔资金的,要投入一大笔钱总得清清底,解决了存在的纠纷与矛盾吧,于是就托了朋友的朋友的同学朋友,绕了好大一个弯子,找到施工方了解,结果施工南通六建的朱姓负责人说欠他们的钱一分也没给,而且就根本没找过他们,更没有谈过,反到是他们不断的找张美荣却总是被推三阻四的。又打电话问张博武跟张美荣谈妥了?以开工了?张博武说不知道,没谈过。这是要开工、退钱的节奏吗?开工需要钱,退房也需要钱,纠纷不断、矛盾百出,一大笔款能轻易的投进去吗?怎么看怎么不让相信啊!


  以上六条分析下来,能退了钱吗?我真的不相信了。那么为什么张美荣还大张旗鼓的要退钱,还声称要换施工方重新开工,并强硬地要求全体业主们退钱吗?总感觉做戏的成分大一些,为什么要做戏呢?大家6月份在珠琳国际占据其公司讨要说法的行动,迫使她做出了两个月后退钱开工的承诺,她为了给自己解套,也为了以后大家不要再麻烦她,所以她导演了这么一出强硬的退钱游戏,那么,到9月10日她承诺的给业主们退钱的期限后,她退不退呢?我的分析是,我们又被耍了,她根本就没打算要退钱,到时她怎么交待呢?她会说,我是要给你们退钱的,但张博武那边跟我们有纠纷、或者是施工单位跟我们有纠纷,不是我们不退,是他们搅和的不能退,不是我们的问题,你们不要找我们,你们应该去找他们,就跟在6月份一样,居然让业主去找张博武,到时也会说,你们找他们吧,或者说你们把他们找过来,把事情说清楚了,我们就给退钱。我敢肯定,张美荣99%的回是这么个答复。老天,这不是在耍业主玩吗?我们找得见吗?我们能找到吗?我们为什么要找?

  这个答复能站住脚吗?很显然是站不住的,我们买房,买的是纳海永基公司的,我们得找纳海永基公司要钱要房,谁是纳海永基的老板我们找谁,其它人我们没资格找啊,你张美荣是纳海永基公司是法人代表,是出资100%股东,我们不找你找谁?


  能开了工吗?

  看了上面还能相信开工吗。肯定开不了,给张博武打电话问是不是要开工了,张博武说不知道,张博武说张美荣要开工还得给他钱,施工方更是说不给他们工程款开屁的工,门都没有。那怎么办呢?咱们是不是又得哭了?咱们的房子怎么办?咱们的房钱怎么办?

  不要忘了,山西省中合信集团有限公司在公开的资料上宣称是一家综合性集团公司,实力雄厚,实力雄厚啊,前两天去西线风景的退房登记处(就是原来的售楼部)看了一下,登记退房的人也就是40来户,每户按10万块算,总共也就是400万啊,况且还有不少退房的人交的钱只有几万块,这样算下来也就不到400万,实力雄厚的综合性集团公司连这点钱都退不了吗?那是坚决要求一次性的,不退的小伙伴们现在真的担惊受怕啊,人家要逼近你退房啊,你不退是要到法院的,真的很可怕,好吧,看看法院怎么裁决,那么签了退房协议就一定得退吗?说句不客气的话,你拖了这么久,提出这么苛刻的条件,你要不一次性解决,老子不退了,就是你一次性解决,老子也能选择不退了,先把这些年的损失算清楚再说,你们敢把我的房一房两卖试试?你现在卖多少钱,就按多少钱给需要退房的业主退钱,张美荣你同意吗?

  山西纳海永基房地产开发有限公司的法人是你张美荣,我们要房要钱不找你找谁,我们买的是山西纳海永基房地产开有限公司的房子,你张美荣是法人代表,又是出资100%的股东,是纳海永基房地产完完全全的老板,我们不找你找谁,不管是要房还是要钱,我们找你找定了。你来来回回忽悠业主,你忽悠吧,我们必须讨要个说法!

   

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