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君怡太坑爹!业主利益存在严重威胁!
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主题:
君怡太坑爹!业主利益存在严重威胁!
君怡太坑爹
发表于
2012-11-02
进微信群讨论
开发商在卖房时,合同上写的是商品房,但是实际上项目土地的审批为科研用地。开发商擅自变更土地用途,以住宅卖给业主。问题出现好久了,为什么也没有人出来给我们一个解释呢?
有人被开发商骗了更改合同之后,发现土地用途商品房变成了科研用地!却被开发商用不交二期款就处理房子来威胁!很多人觉得没有什么,但是是自己不了解土地用途变更以后的利益威胁!
那我就给大家说说:
第一,大家伙最关心的产权证的问题,因为项目土地审批变是科研用地,用地性质与规划证不符,科研用地房屋是不能分户办理产权证的,就算君怡创新城最后拿下了商品房竣工备案,侥幸办下来了产权证大红本,也不可能是一家一本!
第二,科研用地上的房屋执行的是商业水电收费,可想而知,最直接利益受损的就是我们业主了!众所周知,商用水电比住宅水电贵的不是一点半点,叫一个月行,成年累月的交商业水电费,也是很大的经济负担!
第三,产权年限明显缩短!一般住宅的产权都是70年的,比如海棠家园!而这里都是50年的!
这些问题之前很久就已经提出来了,但是悄无声息的就没有结果了!难道真的是诉诸无门了吗?业主们团结起来啊!
君怡太坑爹
发表于
2012-11-02
希望求个结果!
房天下网友(过客)
发表于
2012-11-05
要求退房!!
房天下网友(过客)
发表于
2012-11-05
青鸟2号
发表于
2012-11-05
引用:
搜房网友(过客)
在2012-11-05 09:54:30写道:原帖
抗议啊
梅钱上网75
发表于
2012-11-05
引用:
搜房网友(过客)
在2012-11-05 09:54:30写道:原帖
我来支持朋友阿
梅钱上网75
发表于
2012-11-05
引用:
搜房网友(过客)
在2012-11-05 09:54:30写道:原帖
我来支持朋友阿
米团团儿
发表于
2012-11-05
业主团结起来
冰冷烟花
发表于
2012-11-05
坑人啊
艾伊伊
发表于
2012-11-05
业主团结起来
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有人被开发商骗了更改合同之后,发现土地用途商品房变成了科研用地!却被开发商用不交二期款就处理房子来威胁!很多人觉得没有什么,但是是自己不了解土地用途变更以后的利益威胁!
那我就给大家说说:
第一,大家伙最关心的产权证的问题,因为项目土地审批变是科研用地,用地性质与规划证不符,科研用地房屋是不能分户办理产权证的,就算君怡创新城最后拿下了商品房竣工备案,侥幸办下来了产权证大红本,也不可能是一家一本!
第二,科研用地上的房屋执行的是商业水电收费,可想而知,最直接利益受损的就是我们业主了!众所周知,商用水电比住宅水电贵的不是一点半点,叫一个月行,成年累月的交商业水电费,也是很大的经济负担!
第三,产权年限明显缩短!一般住宅的产权都是70年的,比如海棠家园!而这里都是50年的!
这些问题之前很久就已经提出来了,但是悄无声息的就没有结果了!难道真的是诉诸无门了吗?业主们团结起来啊!