主题：我一直不太懂这个产权的意思

我一直不太懂这个产权的意思 是不是就是50年后就不是自己的了？

土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。到期后土地使用权的处理有以下几种方式：

 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。

 2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

 3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

 此外，土地使用权未到期国家也可征用，但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。

哇 楼上的解释好清楚呀 

对这个概念我也一直很懵懂

2楼的 感谢你的分享啊……

如果真在使用年中遇到国家征收 那就麻烦死了

50年后可以续签使用权的

土地始终是规国家所有的 

这个问题很精辟嘛 嘿嘿 得到了有效的回答 学习学习 

感谢楼主的分享提问