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有价无市 教你怎么砍价
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主题：
有价无市 教你怎么砍价
恋上简单爱
发表于
2009-11-03
进微信群讨论
如果你在11月份-2月份之间决定购房的话，就要多跟售楼处的售楼小姐死磕一下，给大家一个比较好的死磕办法，比如你看上这个房子了。
1.在交定金之前要跟售楼小姐这么说：“我想多要几个优惠点。”
2.售楼小姐一般都会跟你说：“我们这已经是最低的价格了，不可能在便宜了。”
3.那这个时候你就可以说：“把你们销售经理叫来，我跟他谈，你没有这个权利决定优惠点。”
4.当销售经理来了以后肯定也是嘴硬不降价，因为当你谈到想要多一些优惠点的时候，已经暴露出来你很想购房的强烈意向了，这个时候销售经理跟你经过几番谈判的时候没能压住你的时候就会问你：“XX哥/姐，您想要几个点？”
5.这个时候你可以大胆多要一些优惠点，然后销售经理会说：“您要的优惠太多了，我给不了您这么多优惠点。”
6.这个时候他还是会说：“我们这买的那么好，所有人都是一个价格买的，我要是给你便宜了对别人不公平的！！”
7.这个时候你可以跟他说：“我不管别人多少钱买的，你可以看出我很喜欢这的房子，我在哪买房人家都会多便宜一些的，你这是一点诚意都没有啊，我有诚意的买你们的房子，你到是没有诚意卖我这套房子”
8.然后销售经理会装装样子说：“我给您问问去吧，您要这么多优惠我肯定不能决定，我去问问我的领导。”
9.过了一会（大概20分钟左右的时间）销售经理就会过来说：“我刚给您申请去了，只能给您XX点优惠，不能再多了，我刚还让我们领导臭骂了一顿，我这是说了很多好话给您要来的。”
一般这个时候都会要下来一些优惠，而每个销售经理都会有一些优惠点，他走了那20分钟是干别的去了，一个你看不见他的地方，然后回来告诉你申请完了，还挨了领导的臭骂，这些都是在演戏，目的就是让你看到他多为你着想，多为你付出，然后让你赶紧掏口袋拿钱！！以上这几招对于偏远地带和刚开盘的楼盘比较有用，也可以去市内的项目试试！！不过也会有一些比较强硬的销售经理就是不给你便宜，这个时候你就选择离开，因为已经是淡季在加上这种市场，你看上的房子不太可能被别人抢走，然后回去以后就多给售楼小姐打电话多要优惠点，让售楼小姐找经理多要优惠点，售楼小姐也想拿这笔提成，肯定会帮你尽力的！！对了值得强调一下，在要优惠点的时候，先问一下这些售楼小姐是开发商自己的员工，还是代理公司外聘过来的员工，如果是开发商自己的比较好要优惠点，如果是代理公司的，那就有点悬了，因为他们是外面临时找来的，没权利多给优惠，买完房子就闪人了！！
笨兜兜2009
发表于
2009-11-06
砍价？
有人理我吗？
扎昆
发表于
2009-11-09
貌似是很强势
青苹果1985
发表于
2009-11-10
强啊
青苹果1985
发表于
2009-11-10
青苹果1985
发表于
2009-11-10
请楼主出山
冰封雪域
发表于
2009-11-12
开发商和代理商还是有区别的
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1.在交定金之前要跟售楼小姐这么说：“我想多要几个优惠点。”
2.售楼小姐一般都会跟你说：“我们这已经是最低的价格了，不可能在便宜了。”
3.那这个时候你就可以说：“把你们销售经理叫来，我跟他谈，你没有这个权利决定优惠点。”
4.当销售经理来了以后肯定也是嘴硬不降价，因为当你谈到想要多一些优惠点的时候，已经暴露出来你很想购房的强烈意向了，这个时候销售经理跟你经过几番谈判的时候没能压住你的时候就会问你：“XX哥/姐，您想要几个点？”
5.这个时候你可以大胆多要一些优惠点，然后销售经理会说：“您要的优惠太多了，我给不了您这么多优惠点。”
6.这个时候他还是会说：“我们这买的那么好，所有人都是一个价格买的，我要是给你便宜了对别人不公平的！！”
7.这个时候你可以跟他说：“我不管别人多少钱买的，你可以看出我很喜欢这的房子，我在哪买房人家都会多便宜一些的，你这是一点诚意都没有啊，我有诚意的买你们的房子，你到是没有诚意卖我这套房子”
8.然后销售经理会装装样子说：“我给您问问去吧，您要这么多优惠我肯定不能决定，我去问问我的领导。”
9.过了一会（大概20分钟左右的时间）销售经理就会过来说：“我刚给您申请去了，只能给您XX点优惠，不能再多了，我刚还让我们领导臭骂了一顿，我这是说了很多好话给您要来的。”
一般这个时候都会要下来一些优惠，而每个销售经理都会有一些优惠点，他走了那20分钟是干别的去了，一个你看不见他的地方，然后回来告诉你申请完了，还挨了领导的臭骂，这些都是在演戏，目的就是让你看到他多为你着想，多为你付出，然后让你赶紧掏口袋拿钱！！以上这几招对于偏远地带和刚开盘的楼盘比较有用，也可以去市内的项目试试！！不过也会有一些比较强硬的销售经理就是不给你便宜，这个时候你就选择离开，因为已经是淡季在加上这种市场，你看上的房子不太可能被别人抢走，然后回去以后就多给售楼小姐打电话多要优惠点，让售楼小姐找经理多要优惠点，售楼小姐也想拿这笔提成，肯定会帮你尽力的！！对了值得强调一下，在要优惠点的时候，先问一下这些售楼小姐是开发商自己的员工，还是代理公司外聘过来的员工，如果是开发商自己的比较好要优惠点，如果是代理公司的，那就有点悬了，因为他们是外面临时找来的，没权利多给优惠，买完房子就闪人了！！