主题：想租商铺的同仁们醒悟吧，三思而后行
- 发表于2012-12-28
纠结
- 发表于2013-01-02
确实是
- 发表于2013-01-02
现在骗子太多了
- 发表于2013-01-02
经常都是说的跟承诺的不一样
- 发表于2013-01-02
骗子太多
- 发表于2013-01-02
找个有认识人的买
- 发表于2013-01-02
要买就买产权的不要买有使用权再返钱的
- 发表于2013-01-02
多打听多对比
纠结
确实是
现在骗子太多了
经常都是说的跟承诺的不一样
骗子太多
找个有认识人的买
要买就买产权的不要买有使用权再返钱的
多打听多对比
2009年8月，迎泽区法院一审审结15起“售后返租”纠纷案件，15名者因商铺闲置，无法拿到返款而将开发商告上法庭，要求解除《商铺买卖合同》，被驳回。者只能哑巴吃黄连，有苦往自个儿肚子里吞。
“10年返租”、“年均收益10%”、“年均租金8%”、“产权式商铺，零风险购房”……在省城太原，这样的商铺促销广告铺天盖地。朝阳街、下元、柳巷等繁华地段，以“售后返租”模式销售的商铺不胜枚举，君不见几人欢乐几人愁。
一位房地产经纪人说，商铺最大的风险，在于市场的经营状况。对于者而言，后面几年的是最关键的，经营权在别人手里，未来能否经营好，谁也说不准。另外，物业一旦被分割出售，就意味着一个完整的商业设施在权和经营权上失去了它的整体性，这将给日后的商业经营埋下隐患。承租商背着巨大的租金成本，是否能够保证经营8年？10年？谁又来保证后继的承租商有足够的支付能力和信誉？这其中的任何一个环节出现问题，者的美梦就将化为泡影。