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通过中介卖房,如何不上当?
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go
主题:
通过中介卖房,如何不上当?
爱在他的乡
发表于
2010-05-20
进微信群讨论
1. 签合同时验身份证, 必须是购房人
2. 定金至少一万, 必须由卖房人收取, 而不得由中介收取, 不然,当中介说买房人不要了, 定金你一分都拿不到,不然就得打官司要
3. 首付款, 一定要由卖房人收取, 而不应放在中介那里, 这对买卖双方都不公平, 以后产生纠份很麻烦, 中介只是起个介绍作用,而不应由他们做主体
4. 按国家规定, 中介费收取标准:
1. 20万以内:2%
2. 20万-50万:1.5%
3. 50万-100万:1%
4. 100万-1000万:0.5%
5. 1000万以上:0.1%
注:
以上收费为买卖双分各半
即50万的房子, 双方一共付1%中介费即可, 贷款服务费根本就不应该交, 实际上,个人直接贷款也不麻烦,
如果办不下来, 中介也办不了, 能办下来, 自已也能办
因此, 如果达不到以上条件, 中介不能合理收费, 根本就无须通过中介, 万一中介收了定金, 后来买方又不要了, 这种事很多, 定金卖方一分也得不到, 还白白耽搁了时间.
深水大鱼
发表于
2010-05-20
看这些没用
深水大鱼
发表于
2010-05-20
中介不骗钱怎么赚钱啊
敢跟我叫板
发表于
2010-05-20
不错
敢跟我叫板
发表于
2010-05-20
先学习学习
寻找某人
发表于
2010-05-20
这个是哪儿的
寻找某人
发表于
2010-05-20
全国统一吗
独自徘徊中
发表于
2010-05-20
我从来不相信中介
独自徘徊中
发表于
2010-05-20
中介猫腻太多了啊
让我滚
发表于
2010-05-20
引用:
独自徘徊中
在2010-5-20 11:33:25写道:
原帖
中介猫腻太多了啊
这个也不一定
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1. 20万以内:2%
2. 20万-50万:1.5%
3. 50万-100万:1%
4. 100万-1000万:0.5%
5. 1000万以上:0.1%
注:以上收费为买卖双分各半
即50万的房子, 双方一共付1%中介费即可, 贷款服务费根本就不应该交, 实际上,个人直接贷款也不麻烦,
如果办不下来, 中介也办不了, 能办下来, 自已也能办
因此, 如果达不到以上条件, 中介不能合理收费, 根本就无须通过中介, 万一中介收了定金, 后来买方又不要了, 这种事很多, 定金卖方一分也得不到, 还白白耽搁了时间.