1、博雅目前自称四证，如果土地证为工业用地，其他三证均是建立在工业用地基础上的规划、工程与施工证，毫无意义，等于无证。
2、售楼部说可业更改为商业用地，那就意味着土地使用期限为40年，而住宅用地为70年。
3、商业用地将承担高额的费用，将会由用户承担。
4、商业用地，国家规定户口是不可以转入的。
5、要求一次性付款，不支持按揭，房价不低。按照全国目前的水平，即使将来可以变更为商业住宅用地，其他城市这类的房子价格则是纯住宅用地房子价格的半价左右，证明博雅房价过高。
6、如果全款已付，上述问题找开发商理论将成为必然，胜算能有几何？因为用户手中已无法码。
房子看起来不错，以上问题还须考虑！
太原的住宅也不是70年
大多数都是50年
商业用地？
不太好转住宅的吧？
问题现在是工业用地啊
嗯
呵呵
1、博雅目前自称四证，如果土地证为工业用地，其他三证均是建立在工业用地基础上的规划、工程与施工证，毫无意义，等于无证。
2、售楼部说可业更改为商业用地，那就意味着土地使用期限为40年，而住宅用地为70年。
3、商业用地将承担高额的费用，将会由用户承担。
4、商业用地，国家规定户口是不可以转入的。
5、要求一次性付款，不支持按揭，房价不低。按照全国目前的水平，即使将来可以变更为商业住宅用地，其他城市这类的房子价格则是纯住宅用地房子价格的半价左右，证明博雅房价过高。
6、如果全款已付，上述问题找开发商理论将成为必然，胜算能有几何？因为用户手中已无法码。
房子看起来不错，以上问题还须考虑！