主题：华丽丽的“精装”外表下，开发商打的到底是神马算盘？

精装房子总是很能吸引大家的眼光，因为它方便，美观，但是这华丽丽的背后，有多少多少东西咱们还是不清楚呢？

让我们看一看为什么房产商热衷于做精装修房：

1、国内到目前为止，还没有一个关于精装修房的交房验收标准。

    没有标准就意味着有空子可以钻，有空子可以钻就意味着有利可图。所以市面上一些开发企业报出的装修标准（一般为硬装）2000元一平，3000元一平都是开发企业自己的标准，反正没有国家标准，就只喊高的，不喊对的。

2、精装修房是开发企业的二次利润所在。

    如果开发企业说“我只赚你一次买房的钱，装修是不赚钱的。”你信吗？这话信得过，母猪也上树。对于开发企业来说规模化的采购和施工能在成本上比一般个体装修低很多，而精装修的价格又比市价高出不少，可想而知这里面的利润到底有多丰厚。

3、一些不良开发企业在虚增成本，变相逃税。

    这其实是行业里公开的秘密，今天我就把这层窗户纸捅破。一些非品牌的不良开发企业，通过成立独立的装修公司，以虚报高价材料和人工的方式来做高成本，进而减少房地产开发企业纳税的税基。不仅如此，通过某些方式这个独立的装修公司在某种程度上来说就是一个提款壳公司，其实际业务往往是承包出去的。

4、保证开发企业自身的品牌价值。

    这是建立在牺牲购房者自主选择权的基础上的。一些品牌开发企业为了让业主不破坏产品的统一性和美观性，以保证自身的品牌价值，所以热衷于提供精装修房，甚至有些企业为了不破坏产品的外立面，强行搭售空调。

总而言之，精装修房概念在国内还处在萌芽状态。

所以，大家在买精装修房子的时候，还是要尽量选择比较有诚信的开发商，质量可以得到相对保障的。。。

大家还是好好看看 再买房子啊

这个课真不知道啊

开发商为了宣传品牌吧，现在的品牌很重要的

还是自己装修比较好

 反正开发商最赚钱

国内到目前为止，还没有一个关于精装修房的交房验收标准

精装里面猫腻更多吧

精装房不靠谱的……

精装里面猫腻多