主题：买“网签房”小心有风险

房子已网签，但是未办房产证，这样的房子敢买吗？

从太原市房管局了解到，这样的房子无法交易，是不被法律保护的。

近日，市民张先生的朋友介绍说有一套靠谱的房子要让给他。张先生说：“介绍的房子是省直某机关的单位房，手续完备，目前已经进行网签，签的是原房东的名字，没有办理房产证。由于单位房价格比较低，所以买这套房挺划算的。原房东说，如果我现在付全款，可以马上在开发商处修改名字，并重新签订一份协议，等到房产证办下来，就可以直接过户了。”

但张先生一直有个顾虑：已经网签了别人名字的房子，将来办下房产证来肯定也是他人的名字，如果这其中原房东不认账怎么办？买这样的房子是否有风险呢？

对此，太原市房管局工作人员及律师均认为，买已经网签的期房风险是很大的，不建议购买。已经网签说明接下来办证流程都应由原房东参与，即使在开发商处更名并重签订买房协议，这份协议也是不受法律保护的，是无效的。

原房东居心不良

买房有风险

这样事儿不靠谱

原来是这么回事儿

这都可以啊

原房东居心不良

原来是这样的啊

还是有风险的啊

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