买房子的时候，很多人会因为公积金缴纳时间不够或者是当时没有缴纳住房公积金而选择了商业贷款。等到有了使用住房公积金的条件，却只能望着相当于商业贷款一半利率的公积金感叹。那么，商业贷款能不能转为公积金贷款？如果能转，又需要些什么明证呢？小编就来为你做个详细的解答。
首先，买房时的商业贷款是可以转为公积金贷款的。申请“商转公”贷款时，借款人需提供如下证件：购房合同、商业贷款《借款合同》、最近三个月商业贷款还款证明、商业银行出具的贷款余额证明以及贷款人的身份证、户口本、婚姻证明。
其次，根据“申请人申请住房公积金贷款的应当提供担保”的规定，借款人可以根据资金贷款的实际情况及购房情况选择房产抵押担保、自然人阶段性保证加房产抵押担保以及担保公司担保三种方式中的其中一种进行担保。
第三，“商转公”贷款类申请贷款，贷款额度在不超过原商业银行贷款额度的前提下，可在原商业贷款剩余本金的基础上追加5万元装修贷款。
楼主辛苦，学习了~~~~
存起来，万一以后有用
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买房子的时候，很多人会因为公积金缴纳时间不够或者是当时没有缴纳住房公积金而选择了商业贷款。等到有了使用住房公积金的条件，却只能望着相当于商业贷款一半利率的公积金感叹。那么，商业贷款能不能转为公积金贷款？如果能转，又需要些什么明证呢？小编就来为你做个详细的解答。
首先，买房时的商业贷款是可以转为公积金贷款的。申请“商转公”贷款时，借款人需提供如下证件：购房合同、商业贷款《借款合同》、最近三个月商业贷款还款证明、商业银行出具的贷款余额证明以及贷款人的身份证、户口本、婚姻证明。
其次，根据“申请人申请住房公积金贷款的应当提供担保”的规定，借款人可以根据资金贷款的实际情况及购房情况选择房产抵押担保、自然人阶段性保证加房产抵押担保以及担保公司担保三种方式中的其中一种进行担保。
第三，“商转公”贷款类申请贷款，贷款额度在不超过原商业银行贷款额度的前提下，可在原商业贷款剩余本金的基础上追加5万元装修贷款。