主题：住宅用地使用权一般都是50年，那么50年后，房子咋办？

  太原市目前住宅用地使用权出让基本都是50年，而房屋的使用寿命通常长于这个年限。这个问题对于私人购房显得尤其重要，不少人在买房时不禁产生疑问：当使用期限到了之后，房子还属于自己吗？50年使用权到期后怎么办？

  其实按照规定来讲，土地有年限，但是房子无期限，当房子到了50年以后不拆的话跟现在的一样继续住，拆了的话会给拆迁费的。按照《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、法规的规定办理。房地产使用权到期后，要按土地证上的用地性质来划分，住宅建设用地使用权可以不经过审批，交纳费用后自动续期。

住宅用地使用权一般都是50年

是70年吧

时间太短了

 一般都是70年呀，怎么是50年呢

70年后续费

到期后续住不需要交钱吗

是小产权的房子啊？？？

怎么是50年呢？

鬼知道啊~