主题：太原城中村改造大猜想

涉及40个城中村的改造内容，规划为25个片区共34个项目，总用地面积1486.57公顷，这些项目主要位于城市核心区、风景名胜区、产业集聚区，为了达到高起点、高标准规划的要求，政府将打破村与村、集体土地与国有土地的界限，进行连片规划改造。

此次城中村改造遵循“政府主导、规划引领、整村拆除、安置优先”的原则，采取片区改造、统一规划、分步实施等方式，力图做到改造一个村，带动一个片区，形成一个产业，打造一个亮点。

本轮城中村改造项目，从整体分布区域看，主要位于城市发展边缘地带，明显地看出城市建设已经到达这些位置。从区域来看，主要集中在东山沿线、万柏林北部、晋阳湖周边和小店区中部。

东山片区由于地形坡度大，开发起来土方工程量大，以及铁路线的阻隔因素，一直以来是以发展各类产业园区为主要发展方向，主要有民营经济园区、服装城专业市场、松庄物流园区等，但随着市区内可利用土地越来越少，东山片区也逐渐受到开发企业的关注，特别是在东峰新区和枣园新区规划的带动下，东山片区开始打造高端居住区概念，众多别墅项目落户长风东街区域。整个东山片区逐渐形成北农业、中服务业、南居住的功能格局。

万柏林区长期以来被本地人称为“河西”，主要是由于地处汾河以西而得名。万柏林区聚集了大量国有大中型企业，是太原市二产的主要聚集地，周边也逐渐形成了以企业为核心，职工居住区和城中村混杂的多个片区。同时受汾河阻隔影响，市区与万柏林区来往仅凭四座桥梁连接，在现在商务交往日益频繁的趋势下，万柏林区的发展受到了极大的阻碍。近年来，万柏林区开始大力开拓西山区域的自然观光休闲旅游资源，同时利用长风商务区建设这个良好契机，大力发展商务及品质化住宅，极大地改善了该片区的环境。

晋阳湖周边行政上属于晋源区，周边原本为农田和化工厂、电厂等高污染企业，但在政府搬迁污染企业出城的带动下，这些企业逐渐关停并搬迁，晋阳湖及其周边也被规划为城市生态旅游区，开始了晋阳湖片区的华丽转身。未来晋阳湖片区将形成以晋阳湖湿地公园和晋阳古城、晋祠为核心，并结合西侧蒙山、龙山、天龙山风景区的城市近郊生态休闲旅游度假区。

小店区是太原市“南移”发展战略的核心区域，近年来的发展速度可用“突飞猛进”形容。目前已经形成南内环街以南至龙城大街的北片区和以小店镇为核心的南片区两大发展核心片区，北片区依托城市扩张而自然发展，南片区则主要依赖于政府打造“汾东新区”的规划，带动发展小店镇及周边。未来，小店区将发展成为太原市南部的又一个城市核心，并与晋中市榆次区连为一体。

综合各片区的现状功能与未来定位，可以大致判断出这些不同片区的改造项目，未来发展定位的主要方向，当然具体地块的具体定位，还需要结合地块本身条件和区位条件，以及地块性质等诸多因素才能最终确定，但大方向确定下来后，各项目的功能组合及建筑表现形式就能有迹可寻了。

我觉得南边肯定是发展不错

早就说要改造了但是一直不动

希望赶紧实行吧 我们家就真的有希望了

一旦是政府拆迁，就别指望能得到额外的利益

哎悲催的。

于公，是有益的，能使城市环境更加和谐

于私，对一部分村民来说，是不划算的

王村南街这块儿的情况怎么样？

御祥苑啥时候交房