主题：贵阳规定首次购房后可享本市户籍待遇

价格因素的抑制作用不言而喻。

某房企营销总监感叹，过去6年中，除了2008年和2011年，其他年份的国庆长假行情都火爆，但以前楼市的好日子已经不再了。

这位营销总监分析，目前楼市的整体价格都已经上来了，不存在去年年底以来所谓“市场价基础上的折扣”了，多数楼盘都在以正常价销售

毕竟今年已经过去三个季度，各区域、板块都已建立形成了新的市场价格水平，当然目前的价格水平仍然要较调控前低。”

据他介绍，今年的情况是，房子是可以陆陆续续卖掉的，开发商没有快销的要求，楼市也比较常态化，“我们在上海以外的几个城市的项目卖得不错，因此资金压力不大，能实现总体平衡。”

缺乏动力的还有新江湾城某中别墅开发商。

该新江湾城别墅项目相关负责人介绍，长假期间，该楼盘的客户量还可以，但成交量没有明显提升，该公司也没有推出优惠措施。

该楼盘周边其他项目的情况也差不多，“在没有大幅优惠的情况下，销售自然会较为平缓。”

上述房企营销总监还提到，对于一些打出大幅折扣噱头的中楼盘，购房者也主要看实际的行情价，眼睛只盯着折扣的购房者比较少。