港丽城在沉寂了一年以后满血复活,在各大网站/广播/电视广投广告,听说是八月底要下土地证了,不然他敢这么张扬?
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规划范围：
该项目位于太原市小店区，地块西侧、北侧及东侧均为后所营村用地，南临化章街(道路红线50米)，地块中间有马练营东路(道路红线30米)穿过，规划总用地8.98公顷，净用地7.13公顷。
修改可行性研究报告（点击查看大图）
现行规划图（点击查看大图）
修改用地规划图（点击查看大图）
原规划情况：
研究地块位于《太原城区XD-10控制性详细规划(报批稿)‖在现行控规中，涉及调整地块的编号为XD-10-05-021、024、026地块，现行指标如下：
修改规划情况：
将现行XD-10-05-026地块拆分为XD-10-05-026-1地块、XD-10-05-026-2地块、XD-10-05-026-3地块；其中XD-10-05-026-3地块与现行XD-10-05-024地块合并为XD-10-05-024地块，XD-10-05-026-3地块用地性质由公共绿地调整为居住用地。
控制指标修改调整涉及地块为XD-10-05-021、XD-10-05-024地块、XD-10-05-026-1地块。地块总指标容积率控制在2.9之内，建筑密度不大于28%，建筑限高小于49米，绿地率不小于35%，商业兼容比例不大于30%。
研究范围内地块指标建议为：
注：(1)容积率、建筑密度、建筑限高为上限控制，绿地率为下限控制。
(2)在地块内按照规范要求，配建相应规模的公共绿地。
模拟方案
规划区内西侧地块沿马练营东路规划四排板式17层的高层住宅楼；规划区东侧地块沿马练营东路规划七栋短板17层的高层住宅楼；幼儿园位于小区东地块的西北角。小区出入口分别位于华章街及马练营东路。
本小区建成必须满足机动车停车位1905辆车需求，由于地面空间有限，主要通过地下一层、二层停车来实现，以地下停车为主、地面辅助方式来解决。非机动车停车2655个借助路侧、地上集中停放及与机动车共享地下空间来解决，以满足非机动车等的停车需求。
日照分析结论
规划的高层住宅建筑满足每户至少一个居室在大寒日有效日照时间内满窗日照时间为累计2小时以上，满足规范要求；幼儿园满足冬至日满窗日照2小时以上，满足规范要求。
现在买房子的好时机呀，最近都
其实很多企业都变相呢
现在买房子的刚需比较多，但是刚需的房子少
港丽城在沉寂了一年以后满血复活,在各大网站/广播/电视广投广告,听说是八月底要下土地证了,不然他敢这么张扬?
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规划范围：
该项目位于太原市小店区，地块西侧、北侧及东侧均为后所营村用地，南临化章街(道路红线50米)，地块中间有马练营东路(道路红线30米)穿过，规划总用地8.98公顷，净用地7.13公顷。
修改可行性研究报告（点击查看大图）
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修改用地规划图（点击查看大图）
原规划情况：
研究地块位于《太原城区XD-10控制性详细规划(报批稿)‖在现行控规中，涉及调整地块的编号为XD-10-05-021、024、026地块，现行指标如下：
修改规划情况：
将现行XD-10-05-026地块拆分为XD-10-05-026-1地块、XD-10-05-026-2地块、XD-10-05-026-3地块；其中XD-10-05-026-3地块与现行XD-10-05-024地块合并为XD-10-05-024地块，XD-10-05-026-3地块用地性质由公共绿地调整为居住用地。
控制指标修改调整涉及地块为XD-10-05-021、XD-10-05-024地块、XD-10-05-026-1地块。地块总指标容积率控制在2.9之内，建筑密度不大于28%，建筑限高小于49米，绿地率不小于35%，商业兼容比例不大于30%。
研究范围内地块指标建议为：
注：(1)容积率、建筑密度、建筑限高为上限控制，绿地率为下限控制。
(2)在地块内按照规范要求，配建相应规模的公共绿地。
模拟方案
规划区内西侧地块沿马练营东路规划四排板式17层的高层住宅楼；规划区东侧地块沿马练营东路规划七栋短板17层的高层住宅楼；幼儿园位于小区东地块的西北角。小区出入口分别位于华章街及马练营东路。
本小区建成必须满足机动车停车位1905辆车需求，由于地面空间有限，主要通过地下一层、二层停车来实现，以地下停车为主、地面辅助方式来解决。非机动车停车2655个借助路侧、地上集中停放及与机动车共享地下空间来解决，以满足非机动车等的停车需求。
日照分析结论
规划的高层住宅建筑满足每户至少一个居室在大寒日有效日照时间内满窗日照时间为累计2小时以上，满足规范要求；幼儿园满足冬至日满窗日照2小时以上，满足规范要求。