主题：全民警惕违规房，防止赔了夫人又折兵

太原市违规销售项目楼盘曝光名单：

集体土地项目违规销售(展示)公示名单：

富康苑新居(开发企业：剪子湾社区村委会 项目地址：杨家峪高速口西500米 售楼场所：杨家峪高速口西500米)

未来城(开发企业：山西轩源置地房地产开发有限公司 项目地址：山西大学城西1000米 售楼场所：坞城南路与晋阳街交汇处东南角)

铂仕郡(开发企业：榆次秋村村委会 项目地址：榆次区秋村新区 售楼场所：坞城南路与晋阳街交汇处东南角)

港丽城(开发企业：山西利丰房地产开发有限公司 项目地址：武洛街与马练营路交汇处南 售楼场所：坞城南路与晋阳街交汇处南100米)

长风万景(开发企业：(万景城)山西臻宇祥泰房地产开发有限责任公司 项目地址：晋祠路与长风街交汇处南3公里(万水物贸城) 售楼场所：晋祠路与长风街交汇处南3公里(万水物贸城)
君威·玉泉龙苑(开发企业：太原市晋源房地产开发有限公司 项目地址：新晋祠路与市府南街交叉口西南500米 售楼场所：长治路北美新天地南100米)

中环新天地(开发企业：山西许坦房地产开发股份有限公司 项目地址：太榆路与南中环交叉口 售楼场所：太榆路与南中环交叉口)

西山名筑(开发企业：山西荣昶房地产开发有限公司 项目地址：西铭路开城里街三岔口 售楼场所：西铭路开城里街三岔口)

锦绣西城((开发企业：五三综合服务楼)西山综合房地产开发有限公司 项目地址：西铭路开城里街三岔口 售楼场所：西铭路开城里街三岔口)

西山美筑(开发企业：小西铭村委会 项目地址：万柏林西铭路小西铭村 售楼场所：西铭路中段工商银行旁)

北辰尚品(开发企业：山西鑫宇旺房地产开发有限公司(杜家村村委会) 项目地址：恒山路新店丈子头高速口 售楼场所：卧虎山路白桦苑小区)

金桥郡(开发企业：山西大智房地产开发有限责任公司 项目地址：滨河东路金桥东街交叉口东北角大 售楼场所：同路与金桥东街交叉口)

鑫美天地(开发企业：山西宜鑫房地产开发有限公司 项目地址：长风西大街与千峰南路交汇处北500米 售楼场所：长风西大街与千峰南路交汇处北500米)

紫云轩(开发企业：山西金翔房地产开发有限公司 项目地址：龙城大街和坞城路交汇处 售楼场所：坞城南路财大南门)

森林湖公馆(开发企业：太原九鼎和润农业开发有限公司 项目地址：兴华街西延东社城郊森林公园入口处 售楼场所：兴华街西延东社城郊森林公园入口处)

加泰利亚花园(开发企业：山西天泽人瑞房地产开发有限公司 项目地址：迎泽长风街绿地半山国际 售楼场所：长风街长风画卷东1底商)

幸福BOX(开发企业：山西旭冉房地产开发有限公司 项目地址：小店滨河东路小店出口向南200米 售楼场所：街385号(晋商国际大酒店斜))

滨河二十一栋(开发企业：(原名滨河二十七栋)太原市大马村委会 项目地址：小店区街与平阳路交叉口西北角 售楼场所：小店区街与平阳路交叉口西北角)
文源小区(开发企业：七府坟村委会 项目地址：827、829公交总站旁 售楼场所：太钢三中旁)

金峰帝景(开发企业：金峰房地产集团有限公司 项目地址：小店长风东街高速路口以南，街以北 售楼场所：长风东街高速路口南200米处)

腾龙雅源(开发企业：山西北和房地产开发有限公司 项目地址：晋源康庄生态园斜，滨河西路南延段与纬三路 售楼场所：晋源康庄生态园斜，滨河西路南延段与纬三路)

金色年华(开发企业：(颐和家园)山西坤泰房地产开发有限公司 项目地址：许坦东街部队 售楼场所：许坦东街小区2号楼)

水木云天(开发企业：山西华浩房地产开发有限公司 项目地址：小店区汾东园区太原大学南100米 售楼场所：坞城南路财大南校南门西吴苑底商)

化建佳园(开发企业：山西九昌房地产开发有限公司 项目地址：长风西街与和平南路交叉口往北500米 售楼场所：路东太原市长风西街与千峰南路交叉口往西300米路南)

新升·琦锋苑(开发企业：山西泰升房地产开发有限公司 项目地址：太榆路边东风汇港4S店南100米处 售楼场所：太榆路边东风汇港4S店南100米处)

滨江九里(开发企业：山西君驰房地产开发有限公司(小东流村委会) 项目地址：尖草坪区小东流6、10路公交总站往东200米 售楼场所：和平北路与兴华街交叉口往北50米)

文化大厦(开发企业：山西天人房地产开发有限公司 项目地址：小店通达街和真武路(长治路南延)十字路口东南角 售楼场所：小店通达街和真武路(长治路南延)十字路口东南角)

东昇庭苑(开发企业：山西蒲天赐房地产开发有限公司 项目地址：万柏林西中环与上庄街西南角太原科技大学斜)

兰源古槐(开发企业：上兰村村委会 项目地址：滨河东路与新兰路交汇处往东200米 售楼场所：滨河东路与新兰路交汇处往东200米)

龙凤花园(开发企业：丈子头村村委会 项目地址：杏花岭区丈子头高速口往东200米 售楼场所：动物园往东200米)

龙康青年城(开发企业：山西北方鸿基房地产开发有限公司 项目地址：尖草坪滨河东路森林公园北侧 售楼场所：大同路太钢西门往北100米路西)

汇丰花苑(开发企业：大东流村村委会 项目地址：尖草坪兴华北街与西渠路东北角 售楼地址：尖草坪兴华北街与西渠路东北角)

万象城(开发企业：山西郡宇房地产开发有限公司 项目地址：千峰南路与长风西大街交汇处北200米千 售楼地址：峰南路与长风西大街交汇处向北500米)

龙园小区(开发企业：山西成城房地产开发有限公司 项目地址：长风东街高速路口往南300米处 售楼地址：长风东街高速路口往南300米处)

枫林四季(开发企业：山西昕立高房地产开发有限公司 项目地址：小店区通达街与昌盛路交叉口往南200米 售楼地址：晋阳街北张小区南门东20米)

文锦世家(开发企业：山西凯达伟业房地产开发有限公司 项目地址：南中环街北张小区西100米(山西职业技术学院) 售楼地址：小店晋阳街中段(北张小区南门)
国有土地项目违规销售(展示)公示名单：

怡林苑(开发企业：太化集团房地产开发有限公司 项目地址：长风西街与和平南路交叉口西北 售楼场所：义井西街与和平南路交叉口东北角)

时代花园(开发企业：太化集团房地产开发有限公司 项目地址：和平南路与义井东街交叉处东 售楼场所：义井西街与和平南路交叉口东北角)

正大国际科技数码广场(开发企业：山西胜曦房地产开发有限公司 项目地址：小店区人民北路 售楼场所：小店区人民北路)

都市广场(开发企业：辰宇房地产开发有限公司 项目地址：迎泽区都司街 售楼场所：迎泽区都司街)

诚和家园(开发企业：太原诚和房地产开发有限公司 项目地址：尖草坪区恒山路66号，太钢东门北100米处 售楼场所：解放北路立交桥)

巨鑫国际(开发企业：山西巨鑫地产开发有限公司 项目地址：晋阳街长治路口西南侧 售楼场所：晋阳街长治路口西南侧)

宏安国际大厦(开发企业：山西宏安房地产开发有限公司 项目地址：晋阳街与体育路口东南角 售楼场所：晋阳街与体育路口东南角)

龙城天悦(开发企业：山西国源房地产开发有限公司 项目地址：坞城南路 售楼场所：龙城大街与唐槐路交叉口)

军景雅居(军产)(开发企业：山西宝晟基房地产开发有限公司 项目地址：和平南路路东十六中以南300米 售楼场所：长风西街与和平南路交叉口西北角)

富璟一号(开发企业：山西景珲房地产开发有限公司 项目地址：迎泽双塔北路61号(美特好北侧) 售楼场所：迎泽区服装城双塔北路61号(美特好北侧))

祥云·叶(开发企业：山西乾鑫房地产开发股份有限公司 项目地址：小店龙城大街与太榆路交叉口东南角 售楼场所：龙城大街与太榆路交叉口东南角)

美利山(开发企业：山西丰城房地产开发有限公司 项目地址：朝阳街与南沙河交叉口 售楼场所：朝阳街高速口圣亚配货一楼)

龙堡绿洲(开发企业：山西鑫梓房地产开发有限公司 项目地址：(山西药材公司)龙堡街8号(国际商务职业) 售楼场所：龙堡街8号(国际商务职业))

金世纪家园(开发企业：山西伊安房地产有限公司 项目地址：杏花岭区五一路与府东街交叉口往北200米 售楼场所：杏花岭区五一路与府东街交叉口往北200米)

鼎盛润景(开发企业：山西越鼎盛房地产有限公司 项目地址：西矿街建北小区西 售楼场所：西矿街建北小区西)

望景苑(开发企业：山西金城房地产开发有限公司 项目地址：万柏林区煤机路与千禧街交叉路口 售楼场所：矿务局医院后面(65中西面))

建安佳园(开发企业：中房集团山西天泰房地产开发有限公司 项目地址：万柏林西矿街官地电车队旁 售楼场所：西矿街西山工化宫东侧)

朝南水岸(开发企业：中房集团山西天泰房地产开发有限公司 项目地址：万柏林西山虎浴和河南街四巷内150米 售楼场所：西矿街西山工化宫东侧)

龙湾佳园(开发企业：中房集团山西天泰房地产开发有限公司 项目地址：万柏林西山河龙湾救护大队南侧 售楼场所：西矿街西山工化宫东侧)

龙城A座(开发企业：山西源亿本泰房地产开发有限公司 项目地址：长治路与王村南街交叉口西北角 售楼场所：长治路与王村南街交叉口西北角)

胜利鑫城(开发企业：山西广厦建业房地产开发有限公司 项目地址：敦化北路23号，敦化坊南巷4号 售楼场所：街与五一路交汇处往东50米路南黑楼一层)

金太行(开发企业：太原中银房地产开发有限公司 项目地址：小店许坦东街28号 售楼场所：南中环太行路互通立交东侧南中环东延500米路北)

     全民警惕违规房，防止赔了夫人又折兵

现在一些违规房通过例如在没有任何合法手续，甚至是在没有取得《国有土地使用权证》的情况下，假借单位集资建房或是城中村改造之名以低房价诱惑购房者进行团购，签订的合同为非正式合同，甚至没有购房合同而是一张没有法律效力的收款凭据。

还有部分企业或是科研单位一自建或是联建的方式，在本单位工业、科研等非住宅土地上建盖的住房，以商品房销售，由于土地性质转变不了，引发无法按期交房，无法办理产权等问题，使得购房者的权益将得不到切实保障。

更有一些在建集体土地建设的小产权房，由于其本身是真正的商品房，购房者在购房后不能进行产权确认。当遇到房产交易或是其他有关切身利益时，购房者将得不到任何保障。

认准“五证两书”购得放心房

国家相关部门规定，开发商在销售合法商品房时应向消费者出具“五证两书一表”。并明确相关证件应摆放在售楼部明显位置，以供购房者查询。

五证：

建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、商品房销售(预售)许可证

两书：

住宅质量保证书、住宅使用说民书

    一表：
   
    房屋竣工验收备案表