主题：有关停车位

  眼看金域年底就要交房了啊，随着交房的完成，咱们金域的停车位是不是也该卖了啊！据说是1:1的停车位比例，现在的具体价格也还没听说呢！不过说到停车位，今天，我也想来说说。

  市民在购买车位前，首先一定要查看是否有车位产权证。没有产权的车位买卖，其实是一种租赁行为，这种买卖合同实质上是停车位租赁合同。依据我国合同法，租赁合同期限不得超过20年，如果超过20年的，超过部分无效。

 个人购买车库或者车位后，如要办理产证，也和办理房产证需要缴纳契税等，最好在买前问清楚了。另外，产权车位转让过户时，同样也需要缴纳营业税、印花费、土地增值税、个人所得税等税费。

 值得注意的是，在住宅小区内有一种停车设施可以办理产权证，那就是车库。由于车库是在小区内建造的专门的停车设施，其相互间由墙壁隔开，四周范围明确，具有独立的入口，已成为与住房相区别的、独立的特定物，所以其权属可以登记。

  但是现在太原的情况，停车位普遍都没有产权，顿时觉得太原人民很是苦逼。以上只是个人的一些建议而已，望大家在买金域停车位的时候，可以参考一下！

大家都来说说吧

金域的停车位怎么卖啊

这么说金域的也是没产权年限的？

坑爹啊

至少得十几万了吧

不止哇

好贴必支持

停车位普遍都没有产权 这个是真理

停车位很重要啊