买了这样的高层，房内面积并非想象中那么充裕，餐厅区域勉强放一套四人小桌椅，厨房规划好橱柜后，中间活动区域也就只有1平方米。次卧更是小得放下一张双人大床后几乎没有多余空间，可没想到，90多平米的套二，居然也不宽敞。我是最近才注意到，高层的公摊不是个小数目。当时买房没有得房率，只有预测建筑面积和预测套内面积。
就是担心以后住得不舒服，像我现在住的这种砖混结构的老房子，88平方米足够规划一个宽敞的三居室。而高层公摊面积就大多了，电梯间、供水设备间等都算在了公摊里。百德尚景这样超过30层的高层，得房率最也就多也就是80%。
不过现在的市场上几乎都是高层，很难再有那种7层的楼房了！以后大家要买房也只能买高层了，不过还是有选择的余地，那种一梯两户或两梯四户的高层，公摊相对较高，而一梯多户的高层公摊会明显降低。且同一楼层如果有大小户型搭配设计，也能更充分利用建筑面积，降低公摊比例。另外，在得房率不变的情况下，如果套内面积分配合理，也相当于提升了空间利用。购房者可以尽量选择带有一个或多个阳台、飘窗设计的房源，因为阳台、飘窗常只计算一半面积或不计算面积，增大了阳台或飘窗的面积，今后再经过合理改造加以利用，也能提升整个房屋的利用率。
不知道是不是因为还没有装出来，总感觉空间好局促，对我买的房子，真是诸多幻灭啊！
高层就是这样的啊
现在已经几乎没有那种7层了
最好是住院子
这是哪个户型啊
担心以后住的舒服？
现在有院子的叫别墅。
买了这样的高层，房内面积并非想象中那么充裕，餐厅区域勉强放一套四人小桌椅，厨房规划好橱柜后，中间活动区域也就只有1平方米。次卧更是小得放下一张双人大床后几乎没有多余空间，可没想到，90多平米的套二，居然也不宽敞。我是最近才注意到，高层的公摊不是个小数目。当时买房没有得房率，只有预测建筑面积和预测套内面积。
就是担心以后住得不舒服，像我现在住的这种砖混结构的老房子，88平方米足够规划一个宽敞的三居室。而高层公摊面积就大多了，电梯间、供水设备间等都算在了公摊里。百德尚景这样超过30层的高层，得房率最也就多也就是80%。
不过现在的市场上几乎都是高层，很难再有那种7层的楼房了！以后大家要买房也只能买高层了，不过还是有选择的余地，那种一梯两户或两梯四户的高层，公摊相对较高，而一梯多户的高层公摊会明显降低。且同一楼层如果有大小户型搭配设计，也能更充分利用建筑面积，降低公摊比例。另外，在得房率不变的情况下，如果套内面积分配合理，也相当于提升了空间利用。购房者可以尽量选择带有一个或多个阳台、飘窗设计的房源，因为阳台、飘窗常只计算一半面积或不计算面积，增大了阳台或飘窗的面积，今后再经过合理改造加以利用，也能提升整个房屋的利用率。
不知道是不是因为还没有装出来，总感觉空间好局促，对我买的房子，真是诸多幻灭啊！