为什么大家都更倾向于买毛坯房,就是在验房时可能会发现很多细节的问题,即使是小问题,也有可能在日后的居住过程中给我们带来很多意想不到的麻烦,所以,在验房的时候就一定要慎之又慎,关注每一个细节,因为细节好才是真的好!
保温不好墙滴水。冬天,房间里的墙面假如有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤,在室温下外瓶壁泛起的水滴),这个墙面的保温层肯定有题目。
小扣各面听空裂。墙面的抹灰、地面装饰面层及其它装饰面层是否存在空裂现象,只要用小锤轻轻一敲便知。若听到"空空"的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到烦闷的碰击声,则表明它们接触良好。
大开龙头查漏堵。上下水管道有无渗、漏、堵现象,打开水龙头便知,需要留意的是,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来尝尝排水速度。
拉闸断电不可少。电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的,也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
看房子,别看广告,看细节
需要验房的,学起来了
妇道人家,看不出什么门道
改水电好麻烦
为什么大家都更倾向于买毛坯房,就是在验房时可能会发现很多细节的问题,即使是小问题,也有可能在日后的居住过程中给我们带来很多意想不到的麻烦,所以,在验房的时候就一定要慎之又慎,关注每一个细节,因为细节好才是真的好!
保温不好墙滴水。冬天,房间里的墙面假如有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤,在室温下外瓶壁泛起的水滴),这个墙面的保温层肯定有题目。
小扣各面听空裂。墙面的抹灰、地面装饰面层及其它装饰面层是否存在空裂现象,只要用小锤轻轻一敲便知。若听到"空空"的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到烦闷的碰击声,则表明它们接触良好。
大开龙头查漏堵。上下水管道有无渗、漏、堵现象,打开水龙头便知,需要留意的是,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来尝尝排水速度。
拉闸断电不可少。电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的,也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。