主题：山西榆次烂尾楼续 “人才公寓”缘何成烫手山芋

11月24日，山西太原的4人代表“春城国际”170余名业主，再次来到晋中市信访局反映 问题。此前，他们为购买了这个自称大红本却烂尾的楼盘已经奔波过很多次。当日，晋中市信访局对 其问题进行了受理，“将信访事项转(交)办函发于晋中市经济技术开发区，要求其按照有关规定予以 接待处理并尽快书面答复信访人。”虽然看到了转交函，可他们仍然眉头紧锁，因为两年多追回购房 款的经历不容乐观。

2014年11月24日，晋中市信访局出具的转交函。

开发商将新农村建设房当商品房出售

根据业主提供的资料显示，山西榆次王杜村的新农村建设项目一期工程，于2010年12月被晋中市经济技术开发区经济发展局核准允许建设，文件中显示一期工程总为3639万元，资金来源为村委会自筹。接着，王杜村通过引进江苏天发有限公司作为新村开发人进行新农村建设。后来，江苏天发有限公司则将这一项目以“春城国际”商品房名目公开售卖，且售楼部称可以办理 “大红本”。

业主李先生介绍，江苏天发有限公司与王杜村于2010年8月签订合约，其中在合作方式上写 到“以王杜村名义建设村民住宅并以江苏天发名义建设施工，双方共同办理合法建设用地手续，一切费用由江苏天发承担。”同时，双方在利益分配上达成协议，“本地块所建房屋中依据建筑施工规划 图纸建筑面积的20%归王杜村，作为王杜村的汇报，用于安置村民。剩余80%房屋全部作为江苏天 发的，尤其处置。”在后来的补充协议中双方再次达成共识，“王杜村所得房屋在安置村民后的多余部分，将纳入江苏天发统一的对外销售，所得收益全部归王杜村。”

我国政策规定，新农村建设所建房屋的用途必须是安置本集体经济组织内的成员，不得作为商品 房进行出售。“按照王杜村与江苏天发的协议中所说，新农村建设所建房屋已经被出售给村民以外的人，这样的住宅性质已经变成了商品性住宅，也就是人们所说的‘小产权房’。”业内人士解释，所谓“小产权房”，是指建设在农村集体土地上的商品性住宅。

图片怎么不显示啊

榆次也有这样的项目啊

太原楼市太不规范了

没听过这个项目啊

远了点

公寓适合

榆次烂尾楼是为什么啊

什么项目都有风险

没人管吗