主题：政策收紧抑制“非理性”刚需

省城公积金新政看似有松有紧，但总体来看，工作时间不长、公积金缴存少的购房者将面临更大的困难。不过表示，新政有利于稳定市场预期，抑制非理性刚需。

27日，省城西部一家楼盘挤满了来网签、办贷款的购房者，这些人都急着想搭末班车，让贷款额度不要减少。

“这些人如果不能在新政实施前获得审批，又不愿商贷，很可能要求退房。”除了着急处理已经卖出去的房子，该楼盘负责人也在担心29日新开的楼盘。

这个楼盘5500元/平方米起价，工作时间不长、公积金缴存少的人占到购房者的三成左右。

“短期对我们的影响很明显，尤其是取消了月缴存额这种计算方式。”该负责人坦言，这样一来，他们期待的楼市“金九银十”泡汤了。

个人贷款最高上限减半，贷款方式减少，这不是对刚需的抑制吗？

济南住房公积金管理有关负责人表示，政策调整一是落实国家调控政策，二是在公积金归集额趋紧的情况下，让更需要贷款的职工贷相对多的款。